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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98,26 m2 La Grand-Combe

  • Maison de ville
  • Bon état

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac68f23e-d5d8-4679-9680-bf4b2b2f5b7e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,26 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 17,50 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville À Vendre. Une maison de ville pleine de potentiel au cœur de La Grand’Combe

Située au calme, en plein cœur de La Grand’Combe, cette charmante maison de ville en copropriété et mitoyenne vous séduira par sa situation idéale : écoles, transports et commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un salon-séjour convivial de 18 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire : une pièce attenante de 6,5 m², idéale pour créer un bureau, un espace jeux ou agrandir le séjour selon vos envies. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Un petit jardin non attenant et deux annexes indépendantes à la maison viennent compléter le bien, parfaits pour le bricolage, le stockage, ou y installer quelques poules !

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à La Grand-Combe et géré par Orpi FGR Immo, présente un espace de vie lumineux avec un coin salon et une salle à manger. On y trouve également une cuisine ouverte. L'ensemble est complété par une décoration moderne.

Maison à vendre - 4 pièces • 98,26 m2

79 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi FGR Immo

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-grand-combe-30110-ac68f23e-d5d8-4679-9680-bf4b2b2f5b7e/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à La Grand-Combe et géré par Orpi FGR Immo, présente un espace de vie lumineux avec un coin salon et une salle à manger. On y trouve également une cuisine ouverte. L'ensemble est complété par une décoration moderne.
  • Ce bien immobilier, situé à La Grand-Combe, est géré par Orpi FGR Immo. Il présente un salon lumineux avec un canapé confortable, une table à manger moderne et un éclairage élégant. L'ensemble est complété par des finitions soignées.
  • Cette propriété à La Grand-Combe, gérée par Orpi FGR Immo, présente une façade en bon état. Elle dispose de volets bleus et d'une porte d'entrée accueillante. Les fenêtres laissent entrevoir un intérieur lumineux. Le bien semble prometteur.
  • Cette photo présente un bien immobilier à La Grand-Combe. On y voit des maisons avec des toits en tuiles, un immeuble plus imposant et une colline verdoyante en arrière-plan. Contactez Orpi FGR Immo pour plus d'informations.
  • Cette propriété à La Grand-Combe, gérée par Orpi FGR Immo, présente un potentiel certain. La photo révèle un espace extérieur nécessitant des travaux, avec un jardin et une terrasse. Le bien semble idéal pour une rénovation.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour un bien immobilier à La Grand-Combe. L'agence Orpi FGR Immo propose cette propriété. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette cuisine lumineuse, située à La Grand-Combe, est proposée par Orpi FGR Immo. Elle présente des équipements modernes et un design épuré, idéal pour un futur acquéreur. L'espace est fonctionnel et accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à La Grand-Combe, présente un cadre idéal. L'agence Orpi FGR Immo propose ce bien immobilier. Elle dispose d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une belle vue.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à La Grand-Combe. On y observe un mur blanc, une fenêtre, et un vélo d'appartement. L'agence Orpi FGR Immo gère cette propriété.
  • Cette chambre à La Grand-Combe, gérée par Orpi FGR Immo, présente un espace lumineux avec un lit double orné de coussins décoratifs. Un tableau et une chaise en bois ajoutent du caractère à la pièce. Un placard intégré offre du rangement.
  • Cette chambre lumineuse, située à La Grand-Combe, est présentée par Orpi FGR Immo. Elle dispose d'un lit simple, d'une commode et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette salle de bain, située à La Grand-Combe, présente des carreaux bleus et un lavabo moderne. Orpi FGR Immo gère ce bien immobilier, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette salle de bain, située à La Grand-Combe, présente un design fonctionnel avec des carreaux muraux et une douche. L'ensemble est géré par l'agence Orpi FGR Immo.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à La Grand-Combe. On y observe un escalier moderne et des éléments de décoration soignés. Contactez Orpi FGR Immo pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier à La Grand-Combe. On observe un escalier menant à un espace fonctionnel. L'agence Orpi FGR Immo gère cette propriété. L'espace semble bien entretenu.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à La Grand-Combe. La pièce est ornée d'un sol carrelé et d'un petit meuble d'appoint. L'agence Orpi FGR Immo gère ce bien. Une fenêtre ouverte offre une vue sur l'extérieur.
  • Cette propriété à La Grand-Combe, gérée par Orpi FGR Immo, présente une façade ensoleillée. Elle dispose de volets bleus et d'un balcon fleuri, offrant un aperçu charmant de son potentiel résidentiel. L'environnement semble calme et accueillant.
  • Cette annonce immobilière invite à réserver une visite sur 36h-immo et à faire des offres en ligne. L'agence Orpi FGR Immo propose ce bien à La Grand-Combe.
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    Ce bien immobilier, situé à La Grand-Combe et géré par Orpi FGR Immo, présente un espace de vie lumineux avec un coin salon et une salle à manger. On y trouve également une cuisine ouverte. L'ensemble est complété par une décoration moderne.

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Orpi FGR Immo

17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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