- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
La Grand-Croix
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 78c913e2-18ff-4b61-aec4-54dd1a9cd286
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 84 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 220 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous recherchez un bien prêt à vivre, au calme et à proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur !
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, cette agréable maison mitoyenne de 84 m², élevée sur cave, séduit par sa luminosité, son charme et son bon état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de 25 m² avec cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable jardin de 160 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Une buanderie est également accessible depuis l'extérieur.
Le premier étage est composé d'une pièce ouverte ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou en dressing.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une très belle suite parentale avec baignoire, offrant un espace confortable et intimiste.
Le véritable atout de cette maison : une dépendance en duplex avec entrée indépendante, tout en étant accessible directement depuis le premier étage de la maison. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir des amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
Côté prestations, vous bénéficierez d’une chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques permettant un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique.
De nombreux travaux ont été réalisés en 2020, notamment la toiture, l’isolation, la plomberie..
Visite virtuelle disponible en ligne afin de vous permettre de vous projeter facilement dans les volumes et l’aménagement de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 143 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
143
28
28
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