Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • La Jarrie

Détachée / individuelle
Parfait état

499 500 €

Honoraires : 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e3eb917c-52dc-4e1f-85b6-eb3b060baab4

L'essentiel

4 pièces
Surface 141 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 400 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison sur magnifique jardin LA JARRIE proche commerces.. Votre agence ORPI vous propose de vous installer confortablement dans cette jolie propriété soigneusement entretenue et ouverte sur un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, tout près des commerces du joli village de LA JARRIE. Le portail motorisé s'ouvre et vous découvrez un bel espace de stationnement ainsi qu'un carport entouré d'un joli jardin d'accueil aux allures méditerranéennes. La visite de la maison commence par une belle entrée de 7 m2, à droite de laquelle se trouve la pièce de vie de 53 m2 lumineuse gràce à une double exposition est/ouest, dotée d'un poele à granulé et d'une cuisine moderne entièrement équipée et complétée d'une buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable. . Une véranda de 18 m2 fait le lien avec l'espace exterieur,à savoir un magnifique jardin paysager avec terrasse, bassins à poissons, atelier de bricolage, piscine hors sol chauffée..le tout sans bruit ni vis-à-vis, bref un véritable havre de paix ! revenons dans la maison et visitons l'espace nuit bien séparé du coin jour. Vous y trouverez trois belles chambres dont deux avec dressing, une vaste salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, meuble double-vasques et wc. Des toilettes indépendants avec lave-mains sont également à disposition. Un escalier vous mènera ensuite au sous-sol où se trouvent un garage de 27 m2 avec porte mototisée ainsi qu'une cave.. La maison n'est pas mitoyenne et vous profiterez d'un passage sur le coté. Nous vous invitons à présent à découvrir ce joli bien lors d'une visite que nous serons heureux d'organiser avec vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 165 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

165 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Agence Des Halles

05 46 67 98 12

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Maison à vendre - 4 pièces •

499 500 €

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