- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
La Valla-en-Gier
- Bon état
148 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2dbbf7a1-edf7-407a-a883-02a8caaca905
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 300 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 19 000 m²
L'avis de l'agent
Au cœur du Parc naturel du Pilat, dans un cadre verdoyant et apaisant , venez découvrir cette superbe bâtisse de caractère, une véritable pépite pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d’un projet unique sans mitoyenneté.
Avec environ 300 m² au sol, cette propriété authentique offre de multiples possibilités d'aménagement, et son potentiel est impressionnant :
Toiture refaite récemment – un investissement clé déjà réalisé
Possibilité de créer 4 habitations indépendantes avec cour privative
3 chambres, salon, cuisine, salle de bain existants – base habitable déjà présente
Hangar de 128 m² avec belle hauteur sous plafond – idéal pour création d’un loft ou d’un atelier
Deux caves voûtées + une grande cave sous le hangar – charme et utilité au rendez-vous
Terrains non attenants – bonus pour jardin, potager ou chevaux.
Exemples de répartition possible :
• Un logement de ~64 m² sur 2 niveaux.
• Un logement de ~84 m² sur 3 niveaux.
• Un logement de ~100 m² sur 3 niveaux.
• Un logement de ~128 m² sur 1 niveaux mezanine possible.
• Et bien plus selon vos envies !
Le Prix : 148 000 € Frais d'agence inclus
Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement naturel préservé.
Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite ! ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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