- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Lamonzie-Saint-Martin
- Parfait état
363 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 76fd7204-a497-4f5c-8dfa-4a0e68ed8489
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 187 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 344 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Insert à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Venez visiter cette maison très confortable (DPE en B) situé à seulement quelques minutes du centre ville de Bergerac sur une parcelle totale clôturée et arborée de 3.344m².
Cette maison construite en 2003 offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-SAM 55m², une cuisine ouverte de 18m², deux chambres 12m² et 17m² (possibilité de chambre supplémentaire au RDC), buanderie 9m²). Vous trouverez une chambre supplémentaire au 1er étage (12m²).
Un double garage avec 3.10m de hauteur de porte (camping car possible) d'environ 100m² avec sol carrelé vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri.
Eléments de confort: PAC gainable air-air (chaud et froid), poêle à granulés (2025), double vitrage PVC + volets roulants + moustiquaires, portail + porte garage électriques.
Assainissement par fosse toutes eaux. Taxe foncière 2026: 1.612€.
Soyez les premiers à visiter!!
Photos modifiées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 96 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
96
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Paul
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