- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 106 m2
Laplume
- Bon état
119 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c38819ed-57e8-4073-be81-affa28233372
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 45 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Au deuxième étage, un espace parental composé d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC assure confort et intimité.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une plus petite disposant de sa propre salle d’eau avec WC.
Les atouts :
Maison en parfait état, agencement optimisé, volumes fonctionnels, belle luminosité, vue dégagée et stationnement à proximité immédiate.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 122 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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