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Maison à vendre
4 pièces • 130,99 m2 Laveline-devant-Bruyères

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

105 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd947bbe-fb5a-4535-af0e-9a1aefcb5702

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130,99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 675 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI Anould. LAVELINE DEVANT BRUYERES.
Maison avec beaux volumes, jardin et fort potentiel.

Idéalement située sur l’axe Bruyères – Gérardmer, cette maison mitoyenne d’un côté séduira les acquéreurs à la recherche d’espace et de potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda accueillante desservant une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, une chaufferie-buanderie ainsi qu’un garage attenant.

L’étage offre 3 belles chambres aux volumes confortables. Un grenier aménageable vient compléter le bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un espace de stationnement privé.

Cette maison nécessite des travaux de modernisation, notamment le remplacement de la chaudière, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Ses beaux volumes, ses dépendances et sa situation entre Bruyères et Gérardmer en font un bien offrant un réel potentiel de valorisation.

À découvrir rapidement.
Plus de renseignements auprès de Séverine au 06 28 21 67 73 ou 03 29 420 420.

Proche parc naturel régional des ballons des Vosges. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG, proche du col du bonhomme, 40km de Colmar, 30 km de Kaysersberg et 10km de Gérardmer. Proximité des crêtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 257 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 257 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4030 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en partie recouverte de losanges. L'entrée est accessible par quelques marches. Un agent immobilier est présent sur un bandeau rouge, invitant à prendre contact. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères

Maison à vendre - 4 pièces • 130,99 m2

105 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 145 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en partie recouverte de losanges. L'entrée est accessible par quelques marches. Un agent immobilier est présent sur un bandeau rouge, invitant à prendre contact. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente une cuisine en bois de style rustique, équipée d'une cuisinière, d'un évier et de nombreux placards de rangement. La pièce est lumineuse et donne sur un extérieur. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet en bois, des murs décorés de papier peint texturé et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est actuellement vide, prêt à être aménagé selon vos préférences. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des finitions modernes. Les murs sont ornés de papiers peints texturés, contrastant avec un sol en carrelage d'un côté et un parquet de l'autre. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Un radiateur est visible sur le mur de droite. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Salle de bain avec lavabo sur colonne, bidet, et baignoire. La pièce présente une décoration datée avec des murs recouverts de papier peint et de carrelage. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire rose, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de papier peint vert pâle. La pièce dispose également d'une fenêtre et d'un petit placard. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente une pièce avec des murs vert pâle, un bureau en bois et deux fenêtres. Le sol est recouvert d'un revêtement gris. La pièce semble être un espace de bureau ou une chambre inoccupée. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. L'éclairage provient d'un faux plafond. La pièce semble prête à être aménagée selon les besoins. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette pièce présente des murs jaunes et un plafond texturé, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'un revêtement de type lino. Un radiateur est installé sous la fenêtre. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette propriété offre un grand jardin à l'état naturel, avec une maison à rénover et un abri de jardin. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation et de grands espaces extérieurs. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une maison principale et des dépendances. Le jardin paysager et la terrasse promettent des moments de détente en extérieur. Idéal pour les amoureux de la nature. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage, potentiellement à rénover. On y trouve des étagères métalliques, une échelle, et divers objets. L'ensemble suggère un lieu fonctionnel mais nécessitant un rafraîchissement. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
  • Cette photo présente l'intérieur d'une cave voûtée, potentiellement à rénover. L'espace est brut, avec des murs en pierre et un sol en terre battue, éclairé par une petite ouverture. Des éléments divers jonchent le sol, suggérant un lieu de stockage ou une ancienne pièce de vie. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en partie recouverte de losanges. L'entrée est accessible par quelques marches. Un agent immobilier est présent sur un bandeau rouge, invitant à prendre contact. GPE Anould - Laveline-devant-Bruyères

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GPE Anould

37 rue de Saint Die
88650 Anould

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