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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Boulou

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8cdace87-3aec-45f4-9400-5e47334fcf62

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 89 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison de village avec terrasse et studio. Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m².

Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble.
Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier.

Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis.
Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage.

Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC.

Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée.

Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2638 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse spacieuse d'un bien immobilier. Le sol est pavé de briques, offrant un aspect esthétique et durable. L'espace extérieur est bien exposé à la lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les environs. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou

Maison à vendre - 4 pièces •

120 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-boulou-66160-8cdace87-3aec-45f4-9400-5e47334fcf62/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse d'un bien immobilier. Le sol est pavé de briques, offrant un aspect esthétique et durable. L'espace extérieur est bien exposé à la lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les environs. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente une petite cuisine avec des éléments anciens. On observe des placards blancs, un évier, et un chauffe-eau. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser l'espace. La lumière naturelle provient d'une fenêtre. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Boulou vignette-3
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Boulou vignette-4
  • Cette photo présente une entrée étroite menant à un escalier. Les murs blancs, légèrement abîmés, encadrent le passage vers les marches en pierre. La lumière naturelle éclaire l'escalier, suggérant un espace intérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et d'authenticité. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • L'image présente un escalier en carrelage menant à une porte. À droite, un espace avec un mur jaune et une porte ouverte révèle un intérieur. L'ensemble suggère une entrée de propriété. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente un sous-sol d'un bien immobilier. On observe un espace brut avec des murs en béton, un sol en ciment et des éléments techniques apparents. Une porte mène à une autre pièce, suggérant un potentiel d'aménagement. L'ensemble dégage une impression fonctionnelle. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente une cave voûtée en briques apparentes, offrant un espace de stockage potentiel. Les murs en pierre et les étagères en bois suggèrent un caractère rustique et authentique. L'éclairage central met en valeur l'architecture unique de la pièce. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier avec des murs en béton brut et un éclairage minimaliste. L'espace semble être en cours de rénovation, avec des éléments inachevés. L'ambiance est sombre et industrielle. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente une cuisine avec des meubles rouges et un sol en carrelage. On aperçoit une ouverture vers un autre espace, probablement le salon, avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble semble nécessiter une rénovation. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Boulou vignette-11
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un ascenseur vitré et un escalier. La cuisine, visible au fond, arbore des meubles rouges. Le sol est carrelé, offrant un aspect chaleureux et accueillant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec un sol carrelé. On y trouve un meuble de rangement en bois et une porte vitrée. Un radiateur est visible sur le côté gauche. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • La salle de bain présente un style vintage avec des carreaux de couleur terreuse. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque blanc et de toilettes. L'ensemble est simple et fonctionnel, idéal pour un espace compact. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'un bien immobilier. Le sol est recouvert de dalles en briques, et une balustrade en métal délimite l'espace. On aperçoit des bâtiments et un ciel bleu en arrière-plan. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • La photo présente une cour pavée d'un bien immobilier. Les bâtiments environnants sont de style urbain, avec des murs blancs et des toits en tuiles. L'espace semble bien entretenu et potentiellement utilisable comme parking ou espace de détente extérieur. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, un placard intégré, une porte donnant sur une autre pièce et une fenêtre avec volet roulant. Un radiateur est également visible. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs blancs, une fenêtre avec des persiennes et un radiateur. Un placard est visible sur le côté droit. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • La photo présente une salle de bain avec des carreaux de faïence aux tons verts et bruns. On y trouve des toilettes, un lavabo et un miroir. L'ensemble semble être dans un état correct, mais avec un style quelque peu daté. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
  • Cette photo présente une maison de ville avec un balcon. La façade est ornée d'une porte blanche et d'une fenêtre grillagée. Le bâtiment semble nécessiter quelques travaux de rénovation. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou
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    Cette photo présente une terrasse spacieuse d'un bien immobilier. Le sol est pavé de briques, offrant un aspect esthétique et durable. L'espace extérieur est bien exposé à la lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les environs. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Le Boulou

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1 Toit 2 Suite Toulouges

55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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