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Maison à vendre
4 pièces • Le Château-d'Oléron

  • Bon état

334 800 €

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8aad2664-7236-4642-9638-ebb119adcecc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 88 m²

  • Séjour 15,10 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - INTRA MUROS du CHATEAU D'OLERON. Idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison coup de cœur ne manquera pas de vous séduire.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur un patio avec préau avec cellier et wc - À l’étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc.

Une maison alliant charme, confort et situation exceptionnelle — une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 335 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 335 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente une façade de maison de ville. On observe une porte bleue, des volets bleus et une fenêtre. Le numéro 3 est visible sur la façade. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de charme. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Le Château-d'Oléron

Maison à vendre - 4 pièces •

334 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-chateau-d-oleron-17480-8aad2664-7236-4642-9638-ebb119adcecc/ 0 5 101 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre spacieuse présente un aménagement optimisé avec plusieurs couchages : lits superposés et lit simple. Les murs jaunes et le papier peint à motifs créent une ambiance chaleureuse et dynamique. La lumière naturelle est abondante grâce à la fenêtre. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Le Château-d'Oléron
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  • Cette salle de bain moderne présente un design élégant avec des éléments en noir et bleu. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. L'espace est bien éclairé et semble spacieux. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Le Château-d'Oléron
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