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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Passage

  • Parfait état

255 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 36e7f475-e510-4555-95a5-acb4039524ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 34,26 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Coup de Coeur LE PASSAGE. MAISON COUP DE CŒUR À VENDRE – LE PASSAGE

Découvrez cette maison d’exception de 94 m², idéalement située dans un secteur recherché de Le Passage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante apporte un véritable confort au quotidien et optimise parfaitement l’espace.

La maison propose également 3 chambres confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec système domotisée, alliant praticité et modernité. Côté confort, le chauffage gainable garantit une température agréable en toute saison.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’une piscine hors sol et d’un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre tranquillité, la propriété bénéficie d’un portail électrique, d’un interphone vidéo et d’un emplacement de stationnement extérieur.
Un emplacement privilégié : école, commerces et transports publics accessibles rapidement, pour conjuguer parfaitement qualité de vie, confort et praticité.

️ Une maison clé en main, sans travaux, qui n’attend plus que vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

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