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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Le Val-d'Ajol

  • Parfait état

363 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c678ae7f-2dda-4890-89c1-7fbe2365a92e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique chalet rénové au cœur de la forêt – Le Val-d’Ajol . Magnifique chalet rénové au cœur de la forêt – Le Val-d’Ajol

Au cœur de la forêt communale du Val-d’Ajol, découvrez ce magnifique chalet niché dans un environnement exceptionnel, véritable petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifié en 2008 et entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien développe environ 125 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre rare et préservé.

Dès l’entrée, le chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite à la détente en toute saison. L’espace intérieur a été pensé pour allier confort moderne et authenticité, et se compose notamment de trois chambres confortables, de deux salles d’eau, de deux WC et de volumes harmonieux, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible neuve, complétée par un poêle à bois Godin avec un tubage entièrement refait, apportant une touche chaleureuse et économique. L’isolation du vide sanitaire a été réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique actuel est classé en B.

L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur, et la toiture a été entièrement refaite en 2012, offrant une parfaite tranquillité d’esprit.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de cet environnement naturel privilégié. Vous y trouverez un cabanon aménagé pouvant servir d’atelier ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une aire de stationnement et un carport permettant d’abriter vos véhicules.

Ce bien rare séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement unique en pleine nature et à la qualité de ses prestations.

Situé sur la commune du Val-d’Ajol, ce chalet bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1136 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison moderne avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. Le jardin paysager, agrémenté de pierres et de bois, crée un espace extérieur attrayant et bien entretenu. Idéal pour profiter de la nature environnante. Orpi Remiremont Centre - Le Val-d'Ajol

Maison à vendre - 4 pièces • 125 m2

363 000 €

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Orpi Remiremont Centre

  • Investissement locatif
  • Viager
  • Syndic de copropriété
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
  • Vente de neuf
90 RUE CHARLES DE GAULLE
88200 Remiremont

03 29 26 03 04

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-val-d-ajol-88340-c678ae7f-2dda-4890-89c1-7fbe2365a92e/ 0 5 47 avis clients

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  • Salle de bain mansardée avec douche à l'italienne, WC suspendu et étagères de rangement. Les poutres apparentes et le vélux apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Orpi Remiremont Centre - Le Val-d'Ajol
  • Chambre mansardée lumineuse avec un lit double, des luminaires design et une grande baie vitrée offrant une vue sur la verdure. L'espace est aménagé avec soin, alliant modernité et confort. Orpi Remiremont Centre - Le Val-d'Ajol
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une fenêtre donnant sur un paysage boisé et des finitions en bois. L'espace est lumineux et offre une ambiance chaleureuse. Orpi Remiremont Centre - Le Val-d'Ajol
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