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Maison à vendre
4 pièces • Lédignan

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96114afb-3666-4da0-8fbf-305d28d7b002

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 900 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LEDIGNAN – Maison familiale de plain-pied avec grand jardin. Dans un environnement paisible, sur l’axe Alès/Nîmes, découvrez cette charmante maison de 101 m² de plain-pied construite en 2000, prête à accueillir votre nouvelle vie sans travaux essentiels à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, les 3 chambres, la spacieuse salle d’eau et le WC séparé offrent un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Côté équipements : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage… tout est pensé pour votre confort.

À l’extérieur, le terrain plat, clos et aménagé d’environ 900 m² deviendra vite le terrain de jeux idéal pour les enfants et un espace de détente pour les parents.

Un grand garage de 33 m² complète ce bien où il fait bon vivre.

Contactez votre agence Orpi d'Alès pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 109 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 109

Ancien DPE

Émissions GES C 20

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 800 € au (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied comprend un garage, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout sur un terrain de 1000 m². Orpi FGR Immo - Lédignan

Maison à vendre - 4 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi FGR Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

04 12 04 26 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ledignan-30350-96114afb-3666-4da0-8fbf-305d28d7b002/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied comprend un garage, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout sur un terrain de 1000 m². Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. La façade rose et le style traditionnel lui confèrent un charme certain. Idéale pour une famille. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Propriété résidentielle avec un garage, un jardin arboré et un chemin d'accès en gravier. Le bien offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une balançoire, idéal pour les familles. Le jardin bien entretenu offre un cadre paisible et invitant. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Maison de plain-pied avec façade rose, jardin arboré et allée pavée menant à l'entrée. La propriété dispose d'une terrasse avec balustrade et d'un ciel bleu éclatant. Idéale pour un projet de rénovation. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une balustrade ornée, donnant sur un jardin verdoyant avec une balançoire. Un grand arbre dénudé domine le paysage, sous un ciel bleu clair. Un climatiseur est visible sur la droite. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, un radiateur, une climatisation et deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Ce bien immobilier présente une grande pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé et des murs blancs. La pièce est équipée d'une climatisation et de radiateurs, avec accès à un balcon par une porte vitrée. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et un arc mène à une autre pièce où l'on aperçoit un radiateur. L'espace est sobre et fonctionnel. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une arche menant à une autre pièce. On y trouve un radiateur, un lustre et une porte donnant sur un jardin extérieur. Le sol est carrelé. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit une porte en bois ouverte sur l'extérieur, un radiateur, et un couloir menant à d'autres pièces. L'espace est lumineux et fonctionnel. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois, un plan de travail en carrelage et une hotte aspirante. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. Les finitions traditionnelles confèrent un charme certain à cet espace. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne avec barre d'appui et d'une fenêtre pour la ventilation. Les finitions soignées et l'espace fonctionnel en font un lieu de détente agréable. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, un grand miroir, un radiateur et une douche à l'italienne moderne. Les finitions carrelées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une chambre aux murs roses, dotée d'un radiateur blanc sous une fenêtre double battant. Le sol est carrelé et un logo d'agence immobilière est visible. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette chambre présente des murs vert d'eau texturés, une grande armoire blanche et une fenêtre double ouvrant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Le sol est carrelé. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleus et un radiateur blanc sous une fenêtre ouverte. Une grande armoire blanche occupe le mur opposé. La pièce semble lumineuse et fonctionnelle. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes au plafond, un sol en béton brut et des murs blancs. Une échelle, une fenêtre et un chauffe-eau sont visibles. La pièce semble être une ancienne grange ou un espace de stockage à rénover. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en crépi. On aperçoit une grande cuve de gaz à l'extérieur, ainsi qu'une pelouse bien entretenue. Le ciel est bleu et dégagé. Orpi FGR Immo - Lédignan
  • Cette propriété de plain-pied, de couleur rose pâle, dispose d'un garage attenant et d'une allée menant à l'entrée principale. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable. Orpi FGR Immo - Lédignan
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    Cette propriété de plain-pied comprend un garage, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout sur un terrain de 1000 m². Orpi FGR Immo - Lédignan

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Orpi FGR Immo

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