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Maison à vendre
4 pièces • Les Mathes

  • Villa
  • Bon état

745 000 €

  • Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2e3c61b9-e145-4288-8e37-9c6dca9d20d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 162 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 278 m²

  • Séjour 55,44 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires


L'avis de l'agent

Villa COUP DE COEUR de 2015 de 162 m² avec Garage spacieux de 62 m² et Piscine. Villa Coup de Coeur de 2015 lumineuse et traversante de 162 m² comprenant :
-au rdc, Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine de plus de 66 m² avec Bureau, Cellier, Wc séparé avec lave-mains, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et Dressing.
-à l'étage, Palier desservant 2 Chambres, Wc séparé et Salle d'eau.
Vaste Garage de 62 m² avec panneaux photovoltaïques.
Beau Terrain de 1278 m² clos et arboré, Piscine de 9x4 avec volet immergé électrique et Local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de Ph et une PAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres.
Agence De La Plage - Les Mathes

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence De La Plage

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8 A Avenue De L'Océan
17570 La Palmyre Les Mathes

05 46 05 74 48

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-les-mathes-17570-2e3c61b9-e145-4288-8e37-9c6dca9d20d8/ 0 5 201 avis clients

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