Maison à vendre
4 pièces •
Les Mathes
- Villa
- Parfait état
1 990 000 €
- Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 900 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f7df0651-8dc7-4f99-87c0-8c0f2d140cf6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 238 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 260 m²
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Séjour 79 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Meublé
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Concierge
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Elle se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie d'environ 79m2, donnant sur le Golf de la Palmyre, cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chaque salle d'eau privative.
Un escalier intérieur et un ascenseur desservant un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin buanderie, un bureau. Cave.
Possibilité d'y créer d'autres chambres et salle d'eau si besoin.
Plusieurs stationnements à l'avant de la maison.
Jardin entièrement clos et arboré d'environ 1200m2, terrasse de 130m2 dont une partie couverte par une pergola bioclimatique.
Piscine 12X3 chauffée et sécurisée par un volet immergé.
Panneaux solaires installées en 2024
Maison vendue meublée, de vraies prestations de qualités.
Toutes les pièces sont orientées sur le parc
Venez visiter cette somptueuse villa dans une résidence fermée et sous télésurveillance. Vous serez entouré de pins, vous serez séduits à coup sûr de l'environnement.
Accès plage et centre-ville à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 900 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 76 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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17110 Saint Georges De Didonne