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Maison à vendre
4 pièces • Les Portes-en-Ré

  • À rénover

1 200 000 €

  • Honoraires : 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1b8aeb1c-2d42-4bf0-b9f4-eecfcfde7fd0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 119 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

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L'avis de l'agent

Rare au coeur du village. Immobilier Ile de Ré - Les Portes en Ré. À quelques pas des commerces et de l'animation du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une remarquable parcelle de plus de 1 000 m², une surface devenue particulièrement rare dans le villages des Portes.
L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant aujourd'hui trois espaces habitables distincts ainsi qu'un vaste garage. L'ensemble nécessite une rénovation complète et ouvre la voie à de multiples projets : grande maison familiale, propriété de réception ou résidence de caractère organisée autour d'un vaste jardin.

À l'abri des regards, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et de belles perspectives d'aménagement. Selon les dispositions d'urbanisme en vigueur et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la propriété permet notamment d'envisager la création d'une piscine, d'un préau ainsi qu'une surélévation, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Un double accès et plusieurs possibilités de stationnement complètent les atouts du lieu.

Une adresse confidentielle et un potentiel exceptionnel pour créer une propriété unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Ré.
C'est un bien rare, à découvrir avec l'agence Saint-Yves des Portes en Ré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de charme présente une architecture traditionnelle avec des volets bleus vifs et des touches de lavande et d'hortensias. Le jardin paysager, agrémenté d'un sentier en pierre, offre un cadre pittoresque et invitant. Agence Saint-Yves Les Portes en Ré - Les Portes-en-Ré

Maison à vendre - 4 pièces •

1 200 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Saint-Yves Les Portes en Ré

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
6 Place De La Liberté
17880 Les Portes En Re

05 46 29 62 09

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4.5 https://www.orpi.com/agencesaintyves-lesportes/ 0 5 28 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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