• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97,77 m2 Livron-sur-Drôme

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30c66ea7-ddb2-4a5b-9490-3e2c393a9147

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité sur le Secteur de LIVRON-SUR-DROME, quartier "Les Petits Robins", en vente une maison d'habitation d'environ 98m2.

Rénovation globale effectuée en 2027, Isolation par l'intérieur, toiture,...)

Cette maison lumineuse se compose ainsi d'une cuisine meublée, ouverte avec salon ; une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un wc individuel.

A l'étage nous retrouverons deux grandes chambres équipées de dressing et des toilettes individuelles.

Une buanderie complète ce bien.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants et électriques. La maison est équipée d'un puits ainsi qu'une petite parcelle de jardin et une terrasse.

Travaux à prévoir non urgent : La façade.

DPE en D.

La taxe foncière s'élève à 1200 euros par an.

La maison se situe 1 minute à pied de l'école !

Si cette maison correspond à vos critères de recherches n'hésitez pas à me contacter pour que nous programmions une visite =) !

A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES D 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux. Le salon, avec son canapé confortable, s'ouvre sur une cuisine moderne et un escalier menant à l'étage. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable.
Orpi Carrot Immobilier - Livron-sur-Drôme

Maison à vendre - 4 pièces • 97,77 m2

195 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-livron-sur-drome-26250-30c66ea7-ddb2-4a5b-9490-3e2c393a9147/ 0 5 60 avis clients

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