Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 117 m² Livron-sur-Drôme

Bon état

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8446fbc6-fd91-45d4-b2bc-126fa643984b

L'essentiel

4 pièces
Surface 117 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 587 m²
Séjour 15,70 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

LIVRON - À vendre — Charmante maison familiale avec cachet et volumes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, pensée pour allier espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, gare, commerces, bus…).

Dès l’arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

La maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une belle entrée accueillante vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci s’ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m², accessible par une baie à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le salon, cosy et chaleureux, est agrémenté d’un insert cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver.
Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Un espace mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou 4ème chambre) vient compléter l’ensemble.
Deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC, viennent parfaire cet étage.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 587 m², pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.

Prestations de qualité :
Fibre, nombreux rangements, tout-à-l’égout, volets roulants électriques, moustiquaires, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, chauffage par climatisation et radiateurs électriques, insert cheminée, belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, portail électrique.

Une maison coup de cœur, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant de beaux volumes et un charme indéniable.

Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

247 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2960 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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04 75 61 15 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 117 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-livron-sur-drome-26250-8446fbc6-fd91-45d4-b2bc-126fa643984b/ 0 5 410 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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