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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lons

  • Villa
  • Neuf

685 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 745a8cea-9c51-4039-90ca-a727c788f77a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 870 m²

  • Séjour 55,69 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaire avec piscine haut de LONS. Idéalement située à Lons, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette villa moderne et contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son confort pensé jusque dans les moindres détails.

Le cœur de la maison s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 65 m², sublimée par un plafond cathédrale qui inonde l’espace de lumière. La cuisine ouverte, équipée et parfaitement intégrée se déploie dans une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou partager des instants familiaux.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante et confortable, dotée d’un dressing sur mesure et bénéficiant d’une salle d’eau située à proximité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, baignées de lumière, s’accompagnent d’une belle salle de bain, offrant confort et indépendance à chacun.

La maison bénéficie d’un niveau d’équipement digne des plus belles réalisations contemporaines. Elle est équipée d’une pompe à chaleur Ribaut , gage de performance et de confort en toutes saisons. Les volets roulants motorisés, l’aspiration centralisée et le double garage spacieux viennent compléter ces prestations de qualité. Une buanderie pratique et discrète s’ajoute enfin à l’ensemble, soulignant la fonctionnalité et le raffinement de cette villa contemporaine.

À l’extérieur, le jardin paysagé et minutieusement entretenu dévoile un véritable havre de paix. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois esthétisme et confort, créant un cadre harmonieux où nature et architecture dialoguent avec élégance. La grande piscine aux lignes raffinées, bordée de son espace transat généreux, constitue un lieu de détente unique, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Véritable écrin estival, cet extérieur se prête aussi bien aux moments de repos qu’aux instants de convivialité en famille ou entre amis. Le tout compose un environnement rare, où chaque détail contribue à sublimer le quotidien et à offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Cette villa contemporaine à Lons conjugue élégance, luminosité et fonctionnalité, et représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

685 000 €

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Sud 64 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lons-64140-745a8cea-9c51-4039-90ca-a727c788f77a/ 0 5 951 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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