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Maison à vendre
4 pièces • 129 m² Loriol-sur-Drôme

À rafraîchir

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 382de494-604a-4282-8089-65b579758451

L'essentiel

4 pièces
Surface 129 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 47 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village en pierre À Vendre – Loriol-sur-Drôme. Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur.

Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain.

Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans.

Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d’environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d’un dégagement avec rangement, et d’une pièce non chauffée équipée d’un évier, ouvrant sur le grenier.
Cet espace offre de belles perspectives d’aménagement selon vos envies.

Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur.

Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.

Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l’égout conforme, toiture refaite en 1999.

Emplacement recherché, charme de l’ancien et belles possibilités d’aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

153 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2640 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 129 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-loriol-sur-drome-26270-382de494-604a-4282-8089-65b579758451/ 0 5 410 avis clients

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