- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 79,77 m2
Loriol-sur-Drôme
- À rénover
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 36 lots
- Charges annuelles : 22 €
Réf. Orpi : 85fc23c0-ef4d-4553-b95c-e5e5b92048d6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79,77 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 455 m²
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Séjour 22,39 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison mitoyenne de 1982 a de beaux atouts pour vous séduire !
Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques avec deux placards.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine indépendante donnant sur le garage/buanderie, d’un WC et d’un agréable séjour ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 455 m² avec forage, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège, commerces, gare et accès autoroutier à proximité.
Des équipements pour plus de confort :
- Chaudière gaz de 2024
- Menuiseries PVC double vitrage de 2021
- Isolation des combles en ouate de cellulose réalisée en 2024
- Volets battants en bois en bon état
- Garage / buanderie de 27 m²
- Moustiquaires à 2 chambres
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement !
Envie de vous projeter ? Découvrez notre visite virtuelle et laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 161 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
161
35
35
Et si je contactais l’agence
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26250 Livron-sur-Drôme
