Maison à vendre
4 pièces •
Loudun
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
44 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (40 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3bf0d021-47d9-4852-a2c4-d5013a6f244e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 245 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m².
La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée.
Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (40 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 447 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 99 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Chinon INH
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37500 Chinon