Maison à vendre
4 pièces • Loudun

  • Maison de ville
  • Bon état

101 000 €

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50d10c35-ebd7-4807-b796-3369b736d499

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 22,30 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de ville à vendre. A vendre- LOUDUN CENTRE

Idéalement située au cœur du centre-ville de Loudun, ne manquez pas cette maison de ville rénovée de 139m² habitable offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif composée de manière suivante:

Rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un WC.

1er Étage : Un second salon (possibilité de bureau ou salle de jeux), une chambre, une salle de douche avec WC, un dressing et un débarras.

2e Étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC.

Sans oublier: Un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies et une belle cave voutée.

N'hésitez pas à me contacter au 06.98.01.52.90 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée par Laetitia ROQUET
EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2830 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée avec un plan de travail en bois, des placards gris et un sol en parquet. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial.
Agence Chinon INH - Loudun

Maison à vendre - 4 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Chinon INH

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

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4.8 https://www.orpi.com/chinoninh/ 0 5 131 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un plan de travail en bois, des placards gris et un sol en parquet. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en parquet de style vintage, un îlot de cuisine gris avec des tiroirs et un plan de travail en bois, ainsi qu'une porte vitrée menant à une autre pièce. Les murs sont recouverts de lambris clairs.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en chevrons élégant. La grande baie vitrée offre une vue sur la rue et laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant un espace accueillant et moderne.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Escalier en bois avec un mur décoré de papier peint abstrait aux couleurs vives. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et artistique, idéale pour un intérieur unique.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet. La pièce semble être à l'étage, avec une balustrade en bois visible sur la droite. L'éclairage est assuré par un plafonnier simple.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, avec des murs blancs et un sol gris clair. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un radiateur blanc est visible. La pièce est vide, offrant un espace modulable.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en pierre et en plâtre, un plancher en bois brut et une grande fenêtre. L'espace semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de personnalisation.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec une moquette rouge vif et des murs blancs. Un radiateur blanc est visible près d'une grande fenêtre ou porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble lumineuse et offre un grand potentiel d'aménagement.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un chauffe-eau. Un radiateur sèche-serviettes est également présent, offrant praticité et confort. Les finitions sont sobres et professionnelles.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en pierre et un sol en béton brut. La charpente du toit est visible, suggérant un espace à rénover. L'ensemble dégage un fort potentiel pour un projet de réhabilitation.
Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec des murs en blocs de taille irrégulière et un sol en terre battue. Deux tonneaux en bois sont visibles au centre, suggérant un espace de stockage ou de vieillissement. L'éclairage est faible, créant une atmosphère rustique.
Agence Chinon INH - Loudun
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    Cette photo présente une cuisine aménagée avec un plan de travail en bois, des placards gris et un sol en parquet. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial.
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