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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lussac-les-Châteaux

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

97 000 €

  • Honoraires : 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 54f18e51-8fde-4a27-973f-a202093ccd07

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,18 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 268 m²

  • Séjour 31,09 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Lussac-les-Châteaux – 3 chambres, garage et jardin. Venez découvrir cette maison de ville avec jardin et garage.

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée et d’un garage comprenant un espace de stationnement ainsi qu’un espace buanderie et une sortie sur le jardin.

À l’étage, un vaste palier dessert une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC indépendant.

Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une avec un espace de rangement pouvant être facilement aménagé en salle d’eau.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec une dépendance, idéale pour le rangement de matériel.

Les rives ont été entretenues et remplacées en 2018.
La maison a été rénovée considérablement en 2023 avec l’installation d’une pompe à chaleur, l’isolation des combles et du plancher, la mise en place d’une VMI ainsi que le remplacement des WC.

Elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en PVC.

Ce qu’il reste à prévoir : une partie de l’électricité ainsi que le rafraîchissement de certaines pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 86 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 86
Émissions GES A 86

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. La pièce est bien équipée avec des meubles fonctionnels et une décoration chaleureuse, créant un espace de vie convivial. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux

Maison à vendre - 4 pièces •

97 000 €

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Saudiv Montmorillon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

05 49 00 13 66

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. La pièce est bien équipée avec des meubles fonctionnels et une décoration chaleureuse, créant un espace de vie convivial. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Ce lumineux salon-bureau offre un espace de vie confortable avec un canapé violet, un fauteuil invitant et un bureau fonctionnel. La décoration murale ajoute une touche personnelle à cette pièce agréable et bien agencée. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette photo présente une cuisine en bois avec des armoires traditionnelles, un évier, une cuisinière et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un réfrigérateur noir est visible sur la droite. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Escalier intérieur menant à l'étage, avec un design moderne et épuré. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour une maison familiale. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette chambre d'enfant combine un espace de couchage douillet avec un canapé convertible, le tout baigné de lumière naturelle. La décoration murale géométrique et les accessoires thématiques créent une atmosphère chaleureuse et ludique. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Ce couloir lumineux mène à une pièce baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. La décoration murale ajoute une touche d'originalité à cet espace fonctionnel. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau équipé et une décoration murale soignée. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable à la pièce. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée sur le thème du sport offre un espace de couchage confortable, des rangements pratiques et une vue agréable sur l'extérieur. Idéale pour un jeune résident. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette chambre d'enfant combine un espace de couchage pour bébé avec un canapé-lit, le tout dans une pièce lumineuse et décorée avec soin. Idéal pour les jeunes familles. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois avec une rampe métallique noire. Les murs sont recouverts de lambris clairs, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une porte mène à une autre pièce. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des tulipes colorées, un arbre fruitier et une pelouse bien entretenue. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour une propriété résidentielle. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un porte-chaussures, un banc, un escalier et une porte d'entrée vitrée. Un personnage décoratif avec un chapeau mexicain est visible à gauche. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux
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    Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. La pièce est bien équipée avec des meubles fonctionnels et une décoration chaleureuse, créant un espace de vie convivial. Saudiv Montmorillon - Lussac-les-Châteaux

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