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Maison à vendre
4 pièces • 114,90 m2 Mainvilliers

  • À rénover

189 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 39f761e2-3b69-44f9-82b6-ff9d6edd4fa2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114,90 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 369 m²

  • Séjour 40,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Caractère à Fort Potentiel – Proche Gare de Chartres. À 15 minutes à pied de la gare de Chartres, découvrez cette maison pleine de promesses, idéale pour un projet de vie personnalisé ou un investissement locatif stratégique. Située dans un secteur calme et recherché, elle n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur.

La Maison Principale :

D’une structure saine, elle offre une distribution classique à réinventer intégralement (électricité, huisseries, sols et décoration) :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, une pièce d’eau, un WC et un espace technique (chaudière et cuve à fioul).
Étage : Un palier menant à 2 chambres et un grenier.

Dépendances et Extérieurs : Le "Plus" de la Propriété.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes et son terrain :

Stockage & Bricolage : Une grande dépendance idéale pour un atelier d'artisan ou le stockage de matériel, complétée par un cellier/dépose pratique.

Stationnement : Un double garage ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire, une rareté si proche du centre-ville.

Terrain : Un jardin clos.

Potentiel Investisseur :

Le terrain offre une possibilité de division, permettant d'envisager une construction supplémentaire ou la revente d'une parcelle constructible pour financer vos travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 449 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 130 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 449 130
Émissions GES G 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6300 € et 8570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété immobilière présente un ensemble de bâtiments, incluant une maison principale et des dépendances. L'ensemble est situé dans un environnement extérieur verdoyant, avec un ciel bleu clair en arrière-plan, suggérant un cadre paisible et rural. Latouche Immobilier - Mainvilliers

Maison à vendre - 4 pièces • 114,90 m2

189 000 €

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Latouche Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Avenue Jehan de Beauce
28000 Chartres

02 37 20 04 00

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mainvilliers-28300-39f761e2-3b69-44f9-82b6-ff9d6edd4fa2/ 0 5 271 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété immobilière présente un ensemble de bâtiments, incluant une maison principale et des dépendances. L'ensemble est situé dans un environnement extérieur verdoyant, avec un ciel bleu clair en arrière-plan, suggérant un cadre paisible et rural. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace vide avec un sol carrelé, un mur avec une cheminée et une fenêtre. L'ensemble semble nécessiter des travaux de rénovation pour être habitable. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette pièce lumineuse offre un espace polyvalent avec un sol en parquet et des murs clairs. Elle comprend une table en bois, des étagères intégrées et un espace de rangement potentiel. Idéale pour divers usages. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier. On observe des meubles en bois, un évier, et une porte menant à une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et fonctionnelle. La pièce semble nécessiter des rénovations. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, un plafond en bois et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble vide et prête à être aménagée. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette cuisine, dans un bien immobilier, présente un potentiel certain. Les meubles en bois et le carrelage mural offrent une base solide. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'espace et optimiser son potentiel. La lumière naturelle est un atout. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette photo présente un espace immobilier brut, potentiellement un ancien atelier ou garage. La lumière naturelle inonde l'intérieur par de grandes fenêtres et une porte ouverte, révélant des murs en béton et un sol en terre battue. L'ensemble dégage une atmosphère de potentiel brut. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux. On y observe un sol en moquette rose, des rangements intégrés et une poutre apparente. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette pièce mansardée offre un espace lumineux grâce à son vélux. Elle dispose de rangements intégrés et d'un sol en moquette. L'ambiance est chaleureuse et idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette photo présente un espace intérieur brut d'un bien immobilier. On observe une charpente apparente en bois, des murs en briques et un sol en béton. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. La lumière naturelle provient d'une ouverture dans le toit. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • La photo présente une propriété avec des bâtiments industriels ou des garages. Un chemin de terre mène à un espace vert. L'ensemble suggère un potentiel pour des activités professionnelles ou de stockage. L'environnement semble calme et ensoleillé. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Maison à vendre 4 114.9m2 à Mainvilliers vignette-12
  • Cette propriété présente une façade en partie en briques et en partie crépie, avec des volets bleus et une porte d'entrée assortie. Un espace extérieur avec une terrasse en bois est également visible. Le bien semble nécessiter quelques travaux de rénovation. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • Cette propriété présente une allée de gravier menant à une maison. La végétation luxuriante et le ciel bleu clair suggèrent un environnement paisible et ensoleillé. L'ensemble dégage une impression de tranquillité. Latouche Immobilier - Mainvilliers
  • La photo présente une propriété immobilière avec plusieurs bâtiments, dont des garages et des dépendances. L'allée centrale, bordée de verdure, mène à des constructions plus éloignées. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement et d'investissement. Latouche Immobilier - Mainvilliers
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    Cette propriété immobilière présente un ensemble de bâtiments, incluant une maison principale et des dépendances. L'ensemble est situé dans un environnement extérieur verdoyant, avec un ciel bleu clair en arrière-plan, suggérant un cadre paisible et rural. Latouche Immobilier - Mainvilliers

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