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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mainxe

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

399 990 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8980f6ba-ab98-446d-baa7-508c39c4a05c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 134,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 643 m²

  • Séjour 62,53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAINXE-GONDEVILLE – MAISON 2014 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 3 CHAMBRES

Découvrez cette élégante maison construite en 2014, située sur la commune de Mainxe-Gondeville, réalisée avec soin et bénéficiant de matériaux de qualité.

La maison offre une pièce de vie particulièrement généreuse de plus de 70 m², réunissant salon, séjour et cuisine, avec une belle continuité entre les espaces.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains entièrement habillée de marbre, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant et un cellier complètent l’habitation.

À l’extérieur, une dépendance aménagée en cuisine d’été dispose également d’une douche et d’un WC, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d’un système d’arrosage automatique, pour un entretien facilité.

Les atouts :

Construction 2014
Matériaux et prestations de qualité
Pièce de vie de plus de 70 m²
3 chambres
Salle de bains en marbre avec douche et baignoire
Cellier
Dépendance / cuisine d’été
Douche et WC extérieurs
Jardin arboré
Arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir

Une maison soignée, confortable et prête à vivre, où la qualité des prestations et l’aménagement extérieur ont été pensés dans les moindres détails.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 60 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

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  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied présente une architecture élégante avec une véranda spacieuse soutenue par des colonnes classiques. Le revêtement extérieur texturé et les finitions soignées suggèrent une construction de qualité, idéale pour une résidence de standing. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin cuisine élégants. La salle à manger dispose d'une grande table ovale avec des chaises modernes, tandis que le coin cuisine est équipé d'un îlot avec des tabourets hauts. L'espace est lumineux et bien aménagé. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'armoires élégantes et d'un mur en pierre texturé. Un coin salon confortable avec un fauteuil en cuir complète cet espace de vie luxueux. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, combinant un salon moderne avec une cuisine équipée. La décoration soignée et les matériaux de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme, idéal pour une vie de famille confortable et élégante. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise de jeu, d'une télévision murale et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un ours en peluche est placé sur le lit. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette chambre parentale spacieuse comprend un lit king-size, un berceau pour bébé et une télévision murale. La décoration moderne et les finitions de haute qualité créent une atmosphère élégante et confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette salle de bain luxueuse présente une baignoire autoportante, une douche spacieuse et une double vasque avec des finitions dorées. Les murs et le sol en marbre créent une ambiance élégante et moderne. Agence des Coteaux - Mainxe
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une grande table en bois recouverte d'une nappe à carreaux rouges et blancs. Un buffet ancien et une cheminée en pierre complètent le décor chaleureux. Agence des Coteaux - Mainxe
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    Cette propriété de plain-pied présente une architecture élégante avec une véranda spacieuse soutenue par des colonnes classiques. Le revêtement extérieur texturé et les finitions soignées suggèrent une construction de qualité, idéale pour une résidence de standing. Agence des Coteaux - Mainxe

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