Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Mamers

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

118 800 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0f44c8a8-87aa-41ba-8d47-de8db5eeb1ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 885 m²

  • Séjour 32,86 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied à Vendre au fort potentiel, au calme et sans vis-à-vis MAMERS.. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied idéalement située dans un environnement paisible, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Dès l’entrée, découvrez un spacieux séjour/salon, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, sa salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, atelier ou garage.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos de 885 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.
Un projet de rénovation ? Des solutions de rénovation Modul’O peuvent vous accompagner afin d’adapter les travaux à votre budget et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image !
Utilisation de l'IA pour projeté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3140 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin arboré et une allée menant à l'entrée. La façade est simple, avec des volets aux fenêtres et une porte vitrée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité.
Agence Lemaitre Morel - Mamers

Maison à vendre - 4 pièces • 108 m2

118 800 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 205 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin arboré et une allée menant à l'entrée. La façade est simple, avec des volets aux fenêtres et une porte vitrée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La pièce dispose d'une grande table, d'un canapé, d'une cheminée et de meubles de rangement traditionnels. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, combinant un salon confortable et une salle à manger élégante. Le design moderne est rehaussé par des touches de bois naturel et une palette de couleurs neutres, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec des armoires en bois sombre, un coin repas et un accès direct à un jardin verdoyant. L'espace combine praticité et potentiel de rénovation.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un espace repas convivial et d'une cuisine équipée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint à motifs, une fenêtre ouverte laissant entrer la lumière naturelle, et un radiateur. Le sol est recouvert d'une moquette et un tableau est accroché au mur.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie serein. La décoration minimaliste, avec des touches de verdure, crée une atmosphère paisible et accueillante. La grande fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette chambre simple comprend une grande armoire en bois, un lit et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints dans une teinte rose texturée, et un petit radiateur est fixé au mur. Un luminaire simple est suspendu au plafond.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une chambre à coucher modeste avec un lit simple, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration semble datée, suggérant un besoin de rénovation. Le mobilier est fonctionnel mais basique.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint. L'espace est fonctionnel et lumineux.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une pièce avec des murs clairs, un parquet en bois et un plafond en bois avec des poutres apparentes. Une fenêtre avec des rideaux blancs et un radiateur sont visibles. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente un garage spacieux avec une porte de garage fermée, une armoire de rangement et une entrée latérale. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le stationnement et le stockage.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin arboré et une allée menant à l'entrée. La façade est simple, avec des volets aux fenêtres et une porte vitrée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité.
Agence Lemaitre Morel - Mamers

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Lemaitre Morel

10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).