Maison à vendre
4 pièces • 140 m2
Mamers
- Détachée / individuelle
- Bon état
149 625 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1161de39-b710-4e03-86fd-903f20340ddd
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 140 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 775 m²
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Séjour 32 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison atypique aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour/salon de 32 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, deux belles chambres avec charpente apparente apportent beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble.
En rez-de-jardin, un espace à rénover offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, un espace professionnel ou un logement d’appoint.
Un grand garage et un terrain clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis, complètent ce bien.
Cette maison pleine de charme dispose d’un réel potentiel et saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3940 € (2023, abonnement compris)
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Agence Lemaitre Morel
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72600 Mamers