Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Mamers

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

149 625 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1161de39-b710-4e03-86fd-903f20340ddd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 775 m²

  • Séjour 32 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison 140 m²À Vendre MAMERS, jardin .. La campagne à la ville !

Découvrez cette maison atypique aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour/salon de 32 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, deux belles chambres avec charpente apparente apportent beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble.

En rez-de-jardin, un espace à rénover offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, un espace professionnel ou un logement d’appoint.

Un grand garage et un terrain clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis, complètent ce bien.

Cette maison pleine de charme dispose d’un réel potentiel et saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3940 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne de deux étages, avec une façade ocre et des touches de pierre. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, offrant un cadre paisible et agréable.
Agence Lemaitre Morel - Mamers

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

149 625 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 205 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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  • Cette photo présente une maison de campagne de deux étages, avec une façade ocre et des touches de pierre. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, offrant un cadre paisible et agréable.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlot central, de meubles contemporains et d'une touche de couleur murale. Idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'une grande bibliothèque murale, d'un coin salon confortable et d'une salle à manger donnant sur l'extérieur. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions.
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  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration chaleureuse et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.
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  • Cette salle à manger/salon présente un piano droit, une grande table en bois avec des chaises grises, et une décoration murale chaleureuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées.
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  • Cette chambre présente un mur d'accent saisissant avec un papier peint botanique luxuriant, contrastant avec des murs bleu nuit. Un lit confortable avec une housse de couette à motifs et des rideaux jaunes vifs complètent l'espace.
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  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une douche spacieuse avec des carreaux sombres, un sol décoratif, et un double lavabo surmonté d'un grand miroir. L'éclairage subtil met en valeur le design contemporain.
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  • Ce couloir présente un papier peint décoratif imitant une bibliothèque, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La lumière naturelle filtre par la fenêtre, créant une ambiance chaleureuse.
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  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. La pièce est lumineuse et décorée avec soin, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les meubles sont adaptés à la taille de la pièce.
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  • Maison à vendre 4 140m2 à Mamers vignette-10
  • Cette chambre dispose d'un papier peint unique en son genre, d'un lit confortable et de fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien éclairé et présente une décoration moderne.
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  • Maison à vendre 4 140m2 à Mamers vignette-12
  • Maison à vendre 4 140m2 à Mamers vignette-13
  • Cette propriété de 130 m² comprend une maison principale avec garage attenant. Elle dispose d'un balcon à l'étage et d'un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible.
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  • Maison à vendre 4 140m2 à Mamers vignette-15
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une maison nichée au cœur d'une végétation luxuriante. Le ciel bleu et les nuages ajoutent à l'atmosphère sereine. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage brut, avec une porte sectionnelle en bois, des murs en béton non fini et un sol en ciment. Divers objets et équipements sont stockés, suggérant un espace utilitaire.
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    Cette photo présente une maison de campagne de deux étages, avec une façade ocre et des touches de pierre. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, offrant un cadre paisible et agréable.
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