Maison à vendre
4 pièces • 125 m2
Mamers
- Détachée / individuelle
- Bon état
155 150 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4459241f-e91d-431d-81fc-023dfc4af812
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 125 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 799 m²
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Séjour 28,09 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour/salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse bien exposée : l’endroit rêvé pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois belles chambres et une salle de bains accueillent confortablement toute la famille.
Le rez-de-jardin est un véritable atout : buanderie, cuisine d’été, agréable salon d’été avec accès direct au jardin… parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos envies. Garage avec porte électrique PVC récente et cave complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré d’environ 700 m², agrémenté de fruitiers — un cadre verdoyant idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature.
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 181 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Lemaitre Morel
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72600 Mamers