Maison à vendre
4 pièces •
Manduel
- Maison de ville
- Bon état
310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a9378517-e049-4ecd-adc1-7d068279c8f3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 191 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 297 m²
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Séjour 70 m²
Intérieur
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Un poêle a granules vous apporte une douce chaleur.
Les grandes baies vitrées au sud lui apportent une très belle luminosité.
La cuisine indépendante et entièrement équipée viennent compléter cet espace.
Toujours au rez de chaussée, une chambre et un bureau, un toilette.
En passant à l'étage deux espaces distincts se dévoilent:
Un coté parents avec une magnifique suite parentale de plus de , dressing et salle de bain.
La partie enfants propose deux chambres et une salle d'eau indépendante.
L'extérieur sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter de vos moments de partage et de convivialités, Barbecue, piscine hors sol.
La maison est climatisé.
Lors de votre visite vous apprécierez les détails qui lui confèrent tout son charme
Idéalement situé en cœur de village, proche des commerces, au calme.
Ecoles, Collège, crèches, Gare TGV , axes autoroutiers
Vous l'avez compris ce bien bénéficie de tous les atouts pour une installation sereine.
Contactez votre conseiller Orpi pour la découvrir au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 120 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Belle Pierre
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- Location
30300 Beaucaire
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