- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Marennes
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
149 550 €
- Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 27041a87-b405-427b-89c9-65f12786065e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 74,50 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 422 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À découvrir sans tarder, charmante maison ancienne pleine de potentiel !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine à équiper selon vos envies, et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m² avec son dressing attenant et sa mezzanine.
En complément, un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, ou encore générer un revenu locatif.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré, facile à entretenir, avec un chai composé de 2 pièces et d'une salle d'eau / WC ( à démolir ou rénover complètement) et un grand cabanon sur dalle.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
262
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17320 Marennes
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