- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 105 m2
Mareuil-sur-Arnon
- À rafraîchir
72 000 €
- Honoraires : 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f549e4dc-1430-4d97-9747-7899edce805c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 542 m²
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Séjour 21,50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située dans le bourg de Mareuil-sur-Arnon, cette maison à la façade propre et bien entretenue vous séduira par son cachet et son potentiel. Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour en profiter pleinement.
Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale : un espace baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau permettent un accès de plain-pied, idéal pour un usage au quotidien sans contrainte d'escalier. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie, complétées par un grenier facile à aménager.
À l'extérieur, un garage clos de murs et une grande dépendance viennent compléter ce bien, le tout sur un agréable terrain de 2300 m² arboré.
Une maison familiale, saine, lumineuse et bien exposée, à visiter sans attendre.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Annonce rédigée par Corentin Guyomard, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°849 562 541 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
207
31
31
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