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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Marmont-Pachas

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

239 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 122ea6ec-a60d-4247-927f-6f827ca533be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 830 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle de plain-pied de 106 m² construite en 2014, idéalement située à Marmont Pachas, proposée à la vente pour 239 900 EUR.

Bénéficiant d’un environnement calme et sans vis‑à‑vis, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs pour profiter des beaux jours.

La distribution comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque.

Cette maison dispose d'une buanderie pour du rangement supplémentaire.

Atout majeur de cette maison est son DPE en C ainsi que sa faible taxe foncière 1033 €

Atout rare : un hangar indépendant de 70 m², idéal pour atelier, rangement ou projet professionnel.

Construction récente, prestations soignées et agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le mobilier est moderne et confortable, avec des touches de couleur vives. Situé à Marmont-Pachas, ce bien est proposé par l'agence Atout Le Passage D'Agen. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Maison à vendre - 4 pièces •

239 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marmont-pachas-47220-122ea6ec-a60d-4247-927f-6f827ca533be/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le mobilier est moderne et confortable, avec des touches de couleur vives. Situé à Marmont-Pachas, ce bien est proposé par l'agence Atout Le Passage D'Agen. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, située à Marmont-Pachas. La pièce est dotée d'un îlot central avec un plan de travail noir, entouré de meubles blancs. L'agence Atout Le Passage D'Agen est fière de présenter ce bien immobilier. Une atmosphère conviviale et fonctionnelle se dégage de cet espace. Les appareils électroménagers en acier inoxydable ajoutent une touche de modernité.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Marmont-Pachas. On y voit un salon avec un canapé gris, une cheminée contemporaine, et un espace de vie ouvert sur une cuisine. L'agencement est soigné, avec des touches de couleur vive sur un mur. Ce bien est proposé par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette buanderie à Marmont-Pachas, gérée par l'agence Atout Le Passage D'Agen, présente un espace fonctionnel avec un grand congélateur, un ballon d'eau chaude et une machine à laver. L'aménagement comprend également un panier en osier et divers rangements, le tout baigné par la lumière naturelle d'une fenêtre. L'accès se fait par une porte blanche sur le côté.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Marmont-Pachas, mise en vente par l'agence Atout Le Passage D'Agen. La pièce est décorée avec un mur bicolore, un lit simple, un bureau et des étagères de rangement. L'ensemble offre un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, un bureau et un grand miroir. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de couleur pastel. Ce bien immobilier est situé à Marmont-Pachas et est géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'une couette à motifs floraux. Deux tableaux décoratifs ornent le mur au-dessus du lit. Une table de chevet et un miroir complètent l'aménagement. Ce bien immobilier est situé à Marmont-Pachas et est géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Marmont-Pachas. On y trouve un meuble vasque en bois clair, une douche moderne avec des hublots, et des carreaux de sol beiges. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Ce bien est proposé par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Marmont-Pachas, mise en vente par l'agence Atout Le Passage D'Agen. La propriété dispose d'une façade blanche, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant. L'architecture est moderne et épurée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette photo présente une maison moderne à Marmont-Pachas, mise en vente par l'agence Atout Le Passage D'Agen. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter du soleil. L'architecture est contemporaine, avec de grandes fenêtres et un jardin paysager. Une opportunité immobilière attrayante dans un cadre paisible.
  • Cette photo présente une propriété à Marmont-Pachas, gérée par l'agence Atout Le Passage D'Agen. On y voit une maison avec une pelouse verdoyante et un ciel ensoleillé. La propriété bénéficie d'un cadre naturel et paisible, idéal pour une vie tranquille à la campagne. L'architecture de la maison est moderne et attrayante.
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage spacieux, potentiellement situé à Marmont-Pachas. L'agence immobilière Atout Le Passage D'Agen pourrait être en charge de ce bien. L'endroit semble contenir divers équipements et outils, suggérant un espace fonctionnel pour des activités manuelles ou de stockage.
  • Cette photo présente un espace de stockage désordonné, potentiellement un garage ou un entrepôt, avec divers objets et équipements. L'état général suggère un besoin de rangement et d'organisation. Pour plus d'informations sur ce bien à Marmont-Pachas, veuillez contacter l'agence Atout Le Passage D'Agen.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le mobilier est moderne et confortable, avec des touches de couleur vives. Situé à Marmont-Pachas, ce bien est proposé par l'agence Atout Le Passage D'Agen. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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Atout Le Passage D'Agen

100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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