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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marmont-Pachas

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

239 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 122ea6ec-a60d-4247-927f-6f827ca533be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 830 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle de plain-pied de 106 m² construite en 2014, idéalement située à Marmont Pachas, proposée à la vente pour 239 900 EUR.

Bénéficiant d’un environnement calme et sans vis‑à‑vis, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs pour profiter des beaux jours.

La distribution comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque.

Cette maison dispose d'une buanderie pour du rangement supplémentaire.

Atout majeur de cette maison est son DPE en C ainsi que sa faible taxe foncière 1033 €

Atout rare : un hangar indépendant de 70 m², idéal pour atelier, rangement ou projet professionnel.

Construction récente, prestations soignées et agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

239 900 €

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marmont-pachas-47220-122ea6ec-a60d-4247-927f-6f827ca533be/ 0 5 88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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