• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 103,33 m2 Marolles-les-Braults

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c68ff4e-7110-4e5c-9aec-ea3ed451166e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,33 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 981 m²

  • Séjour 28,81 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison ancienne À Vendre Marolles les Braults, vie de plain pied ! Exclusivité Orpi MAMERS. NOUVEAUTÉ À MAROLLES-LES-BRAULTS !

À la recherche d’une maison familiale avec vie de plain-pied et toutes les commodités à proximité ? Cette maison est faite pour vous !

Située à Marolles-les-Braults, agréable petite ville offrant commerces, écoles, restaurants, services et marché, elle vous permet de tout faire à pied, y compris le centre-ville.

Vous y découvrirez :

* Une belle pièce de vie séjour/salon ouvrant sur la terrasse.
* Une cuisine aménagée et équipée.
* Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
* À l’étage, deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain d’environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un atelier et un garage.

Le confort d’une vie de plain-pied, un grand jardin et toutes les commodités accessibles à pied… une opportunité à ne pas manquer !

Contactez ORPI Mamers pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 210 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 56 210
Émissions GES E 210

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 3870 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne, située à Mamers, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses volets en bois et son puits, allie charme traditionnel et confort moderne. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et authenticité.
Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults

Maison à vendre - 4 pièces • 103,33 m2

135 000 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 205 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété de campagne, située à Mamers, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses volets en bois et son puits, allie charme traditionnel et confort moderne. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et authenticité.
Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien entretenue, un grand arbre feuillu et un ciel bleu clair. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités de plein air.
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  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses murs jaune soleil et son mobilier confortable. Idéal pour la détente et les repas en famille.
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  • Cette cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel et convivial. La table dressée invite au partage, tandis que le design épuré des meubles s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
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  • Cette chambre d'hôtel offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une télévision murale et un coin fitness équipé d'un vélo d'appartement. La décoration murale florale et les touches de couleur rose créent une ambiance chaleureuse et moderne.
Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente des carreaux bleus, une douche séparée et un lavabo sur un meuble-lavabo en marbre. L'espace est bien organisé avec des solutions de rangement intelligentes.
Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une armoire en bois, une chaise rouge et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et un coin bureau fonctionnel. La décoration chaleureuse et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante.
Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
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    Cette propriété de campagne, située à Mamers, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses volets en bois et son puits, allie charme traditionnel et confort moderne. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et authenticité.
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