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Maison à vendre
4 pièces • Marsais

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c9d6178-09b4-47bf-add3-890392ac4b85

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 50,18 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR À 10 MINUTES DE SURGÈRES !

Laissez-vous séduire par cette belle maison récente de 2020, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la campagne environnante. La maison offre également 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, 2 WC ainsi qu'un garage de 20 m².

Implantée sur une généreuse parcelle de 796 m², sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année.

Une maison clé en main, lumineuse, moderne et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1
Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La façade, dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant. Idéale pour profiter d'un environnement paisible. Agence Du Marché - Marsais

Maison à vendre - 4 pièces •

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La façade, dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant. Idéale pour profiter d'un environnement paisible. Agence Du Marché - Marsais
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central avec plaque de cuisson, de meubles bas et hauts coloris vert d'eau, et d'une crédence décorative. Lumineuse avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un cadre de vie agréable. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette propriété offre une terrasse en bois moderne adjacente à une maison contemporaine, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour profiter du paysage. Agence Du Marché - Marsais
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail en béton ciré et d'une crédence graphique. Lumineuse, elle offre un espace convivial et bien équipé. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine moderne est équipée d'îlot central et de plans de travail en granit. Le salon offre un espace convivial et épuré. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Les murs vert pomme apportent une touche de fraîcheur à cet espace fonctionnel. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée. Les murs sont recouverts de carreaux blancs texturés d'un côté et de carreaux décoratifs aux motifs géométriques de l'autre, créant un contraste visuel intéressant. La robinetterie de la douche est en métal chromé. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente un garage aménagé, offrant un espace de rangement fonctionnel avec des étagères métalliques, un réfrigérateur et divers équipements. La pièce est bien organisée, prête à accueillir des véhicules ou à servir d'atelier. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordée d'arbustes et offrant une vue sur un champ de blé mûr. Le ciel est couvert, créant une atmosphère paisible. Idéal pour la détente. Agence Du Marché - Marsais
  • Ce couloir offre une impression d'espace et de luminosité, avec un sol carrelé clair contrastant avec un revêtement de sol imitation bois. Les portes ouvertes suggèrent une disposition fonctionnelle des pièces. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet gris clair. La pièce dispose d'une fenêtre avec des rideaux sombres, offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet gris clair. Une fenêtre avec des rideaux sombres est visible sur la gauche. L'éclairage au plafond est allumé. La pièce semble prête à être aménagée. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente une maison moderne de plain-pied, dotée d'une façade blanche épurée, d'un garage intégré et d'un toit en tuiles. L'environnement suggère un emplacement rural ou périurbain. Agence Du Marché - Marsais
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, un îlot central et une salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la campagne. Agence Du Marché - Marsais
  • Cette photo présente une terrasse pavée spacieuse sous un pergola, donnant sur une pelouse verdoyante et un champ. L'ensemble offre un cadre extérieur attrayant et fonctionnel pour profiter du paysage. Agence Du Marché - Marsais
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    Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La façade, dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant. Idéale pour profiter d'un environnement paisible. Agence Du Marché - Marsais

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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