Exclusivité
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Maison à vendre
4 pièces • 80 m² Mauriac

Bon état

141 500 €

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ff9200e8-a422-40fb-b2ad-17fc4323a003

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 773 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Au cœur de Mauriac, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie moderne et soigné. Ici, tout est prêt : il ne reste plus qu’à s’installer et s’approprier les lieux.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Sa cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace fluide idéal pour les moments de partage. Côté nuit, trois chambres confortables complètent l'ensemble, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu’à un projet locatif.
L’aspect fonctionnel est assuré par un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à la détente, tandis qu’une dépendance à l’arrière ouvre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
Clé en main et polyvalente, cette maison située dans un secteur recherché s'adapte à toutes vos envies. Une visite suffit pour écrire la suite de l’histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 178 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

178 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immoteck

04 71 64 38 55

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m²

141 500 €

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16 Avenue Gambetta
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