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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Médis

  • Parfait état

529 000 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (508 700€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 087b9f09-c2b5-4574-b700-2fce33f9eb12

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 264 m²

  • Séjour 55,38 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Médis - 700 m centre - prestations de qualité pour cette maison de 4 pièces avec piscine et double garage. Médis, à 700 m du centre et 6 kms des plages, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison de plain - pied intégral aux prestations de qualité.

Edifiée en 1999 et entièrement modernisée en 2024, cette maison est parfaitement agencée :

Le hall d’entrée dessert une pièce de vie de 65 m2 composé d'un séjour - salon avec double exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

La hauteur sous plafond portée à 2.75 m augmente l'entrée de lumière naturelle et embellit l'espace.

Le salon SUD-OUEST offre une vue très agréable sur la vaste terrasse, la piscine, le auvent avec barbecue.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec placards, une salle d'eau et un wc.

Cette maison assure un réel confort de vie car elle offre également une arrière-cuisine avec un espace buanderie et une cave.

Un double garage attenant à la maison de 54 m² permet de stationner votre véhicule mais également un camping car.

Le terrain d'environ 1300 m² est clos de murs et sans vis – à – vis, ce qui permet pleinement de profiter de la piscine (4.20 m X 8.50 m) qui est chauffée et protégée par un abri coulissant.

Le local technique pour la piscine sert également de rangement supplémentaire pour les outils de jardin.

De nombreux équipements font de cette maison un bien immobilier rare sur le secteur : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, adoucisseur, volets roulants solaires avec centralisation, moustiquaires, visiophone, portail et portes de garage motorisés ....

Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (508 700€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3
Cette propriété de plain-pied comprend une maison lumineuse avec une piscine extérieure couverte, un garage double et un jardin spacieux. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Saintonge Immo - Médis

Maison à vendre - 4 pièces •

529 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Saintonge Immo

11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

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