Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Médis

Parfait état

488 000 €

Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (469 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 22980410-ec92-4add-9ea8-e0468924efca

L'essentiel

4 pièces
Surface 127,28 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 422 m²
Séjour 67,13 m²

Intérieur

Domotique
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Médis - maison de plain - pied type 4 de 127 m² habitables. Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située à Médis, à proximité du centre-ville et à seulement dix minutes des plages.

Construite en 2024, cette maison de 127 m² habitables offre un agencement optimal :

* Une pièce de vie spacieuse de 67 m², orientée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central.
* Deux espaces nuit distincts :
* Le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
* Le second dispose de deux chambres, chacune avec placards, une salle d'eau et un WC.

Pour plus de confort et de rangement, la maison bénéficie également d'un cellier-buanderie et d'un garage avec porte motorisée.

Toutes les pièces sont conçues pour profiter de la lumière naturelle, avec des ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.

Le terrain est entièrement clos avec une piscine.

Cette maison répond aux normes RT 2012, assurant un excellent classement énergétique.

Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des prestations de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (469 200€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 62 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

62 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saintonge Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

488 000 €

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11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-medis-17600-22980410-ec92-4add-9ea8-e0468924efca/ 0 5 81 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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