- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Méjannes-lès-Alès
- Maison de ville
- Bon état
260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 195ca543-d1d9-4ce7-ba88-23c8b4e80e1a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 195,86 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 97 m²
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Séjour 48,32 m²
Intérieur
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Cheminée
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Idéalement située au centre du village, cette maison de caractère de 196 m² habitables séduit par ses volumes et son agencement original en duplex inversé, offrant une luminosité optimale aux pièces de vie.
Rez-de-chaussée : Une grande entrée/bureau accueillante, une pièce polyvalente de 15 m² (chambre d'appoint, atelier...), une chaufferie et une cave.
1er niveau : Un dégagement/bureau desservant une suite avec chambre de 28 m² et sa salle de bains privative, une seconde chambre de 12,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
2d niveau : Une pièce de vie de plus de 48 m² comprenant un séjour/salon chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse à l'abri des regards. Ce niveau accueille également une troisième vaste chambre de 27 m².
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, de belles surfaces et un espace extérieur intimiste en plein centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 23 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
201
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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