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Maison à vendre
4 pièces • 127 m2 Melleray

  • Bon état

295 400 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e6f26e7-a93d-47ea-958d-406adab1ee32

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 062 m²

  • Séjour 31,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Installée non loin de Melleray et de Montmirail et son château, dans le coeur du Perche Sarthois, à seulement 1h20 des célèbres châteaux de la Loire, à 2h00 de Paris et à 50 mn du Mans et Chartres, cette longère authentique vous offre une expérience paisible et sereine au sein d'un écrin verdoyant.

Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme agrémentée d'un magnifique étang de 700 m2 dans un terrain de 7 062 m2.

Cette charmante maison assurera d'agréables moments en famille ou entre amis et stimulera votre créativité avec sa variété de couleurs et sa tranquillité.

Son séjour vous proposera un mélange de confort et d'authenticité, avec ses poutres visibles, sa tomette et une belle cheminée.
Sa verrière donnant sur l'étang et la campagne avoisinante accompagnera vos déjeuners, une cuisine spacieuse idéale pour préparer les repas en famille, en suivra une bibliothèque, une chambre et une salle de bain (toilettes séparées).

À l'étage, deux charmantes chambres vous attendent avec une salle d'eau et toilettes séparées. Il dessert également un grenier de 30 m² loi carrez pouvant être aménagé en dortoir ou trois pièces supplémentaires.

Cette longère est dotée également d'un garage et d'une cave.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3910 € et 5330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 127 m2

295 400 €

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Formery et Associés

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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-melleray-72320-8e6f26e7-a93d-47ea-958d-406adab1ee32/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 127m2 à Melleray vignette-1
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