Maison à vendre
4 pièces • 127 m² Melleray

Bon état

295 400 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e6f26e7-a93d-47ea-958d-406adab1ee32

L'essentiel

4 pièces
Surface 127 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 7 062 m²
Séjour 31,26 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Installée non loin de Melleray et de Montmirail et son château, dans le coeur du Perche Sarthois, à seulement 1h20 des célèbres châteaux de la Loire, à 2h00 de Paris et à 50 mn du Mans et Chartres, cette longère authentique vous offre une expérience paisible et sereine au sein d'un écrin verdoyant.

Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme agrémentée d'un magnifique étang de 700 m2 dans un terrain de 7 062 m2.

Cette charmante maison assurera d'agréables moments en famille ou entre amis et stimulera votre créativité avec sa variété de couleurs et sa tranquillité.

Son séjour vous proposera un mélange de confort et d'authenticité, avec ses poutres visibles, sa tomette et une belle cheminée.
Sa verrière donnant sur l'étang et la campagne avoisinante accompagnera vos déjeuners, une cuisine spacieuse idéale pour préparer les repas en famille, en suivra une bibliothèque, une chambre et une salle de bain (toilettes séparées).

À l'étage, deux charmantes chambres vous attendent avec une salle d'eau et toilettes séparées. Il dessert également un grenier de 30 m² loi carrez pouvant être aménagé en dortoir ou trois pièces supplémentaires.

Cette longère est dotée également d'un garage et d'une cave.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr