Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Missillac

Détachée / individuelle
Neuf

386 650 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 63c8a2d2-a4a9-4f7b-9fab-81b4885f9a81

L'essentiel

4 pièces
Surface 149,49 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 361 m²
Séjour 46,87 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

MISSILLAC – Maison récente de 2023 – 149 m² habitables – Terrain de 2 361 m. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison récente construite en 2023, offrant 149 m² habitables et de beaux volumes, sur un vaste terrain de 2 361 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 47 m² , d'une cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée.

Ce niveau bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec wc.

Un WC indépendant, un cellier et différents espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, un espace de jeux ou salle de sport d'environ 19 m² dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau et de toilettes, restant à finaliser.

Cet étage offre ainsi de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de chacun.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une solution de chauffage performante et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 361 m², dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage actuellement en cours de construction, restant à terminer, complète le bien et permettra de disposer d'un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les loisirs.

L'assainissement individuel est conforme.

Les atouts:

*Maison récente 2023
* 149 m² habitables
* Terrain de 2 361 m²
* Environnement calme et verdoyant
* Belle pièce de vie d'environ 47 m²
* Cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m²
* Vie de plain-pied
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau
* 2 grandes chambres à l'étage
* Vaste dégagement de 19 m²
* Chauffage au sol par géothermie
* Garage en cours de construction
* Assainissement individuel conforme
* Potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage

Une maison récente, lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de Missillac.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement !

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr