Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montélimar

Bon état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b6a270b-d45e-43bd-afdb-77aed5e0d60f

L'essentiel

4 pièces
Surface 111 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 617 m²
Séjour 41,91 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied quartier les Champs. Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied construite en 2005, offrant 111 m² habitables parfaitement agencés dans un style provençal affirmé, marqué par un superbe plafond provençal plein de caractère.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée à insert en pierre d’Estaillades, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Côté nuit et confort :
3 chambres accueillantes disposant de moustiquaires.
Une grande salle de bain dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche italienne.
Un WC indépendant.
Côté prestations techniques, la maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol au gaz et une climatisation réversible dans la pièce de vie.
L'extérieur invite à la détente : profitez d'une belle terrasse exposée sud abritée par un store électrique, donnant sur une piscine chauffée Diffazur (6x3 m) équipée d'une nage contre-courant et d'un espace balnéo pour des moments de relaxation absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr