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Maison à vendre
4 pièces • Montmorillon

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

87 000 €

  • Honoraires : 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d7204638-df16-4202-9011-816bc085d995

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 349,84 m²

  • 3 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 358 m²

  • Séjour 28,93 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Insert à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous avez un projet de gîte, de restaurant, d’investissement locatif avec plusieurs logements, ou simplement l’envie de vivre dans une vaste maison familiale ?
Alors ne manquez pas cette grande maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel !

Elle se compose, dans un premier espace, d’un ancien bar avec insert, d’une salle de restaurant équipée d’un poêle à bois, d’un salon et d’une cuisine. On y trouve également un point d’eau, deux WC et une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau, un dégagement menant à un loft, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, donnant accès à une salle de bains, un WC indépendant et une seconde chambre.

En redescendant au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un salon et des toilettes.

Le loft, très lumineux, comprend une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, un espace pour une éventuelle cuisine, une salle d’eau avec WC, une grande mezzanine à l’étage, ainsi que deux greniers.
️ La toiture nécessite d'importants travaux.

Côté extérieur : un jardinet avec un petit bassin, une terrasse en bois surplombant deux garages, une courette couverte, un local technique avec chaudière gaz de ville (moins de 10 ans), et un autre garage actuellement utilisé comme buanderie.

Informations techniques :
Tout-à-l’égout

Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures

Toitures à rénover

Absence d’isolation

Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation et rafraîchissement général

Un bien rare, avec de beaux volumes, à transformer selon vos envies et vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5574 € et 7541 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, cheminée et radiateur. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur la nature. Ce bien immobilier est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.

Maison à vendre - 4 pièces •

87 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, cheminée et radiateur. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur la nature. Ce bien immobilier est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. L'espace est caractérisé par un sol carrelé, des murs partiellement lambrissés et une source de lumière naturelle abondante grâce à de grandes ouvertures. Un poêle à bois est visible, ajoutant un potentiel de chauffage alternatif.
  • Cette photo présente un jardin à Montmorillon, potentiellement lié à une propriété gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une zone aménagée avec une terrasse en bois, entourée de végétation variée, incluant des arbres et des arbustes. Un petit bassin ajoute un élément décoratif au premier plan. L'ensemble suggère un espace extérieur nécessitant un entretien.
  • La photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La maison dispose d'un balcon et d'un jardin avec un bassin. La façade est de couleur claire, avec des fenêtres à volets roulants. La végétation est luxuriante autour de la propriété.
  • Cette photo présente un espace intérieur, potentiellement un ancien commerce à Montmorillon. Le sol est recouvert de carreaux à motifs, et l'on aperçoit un comptoir en bois ainsi qu'une ouverture vers une autre pièce. L'agence Saudiv Montmorillon pourrait être en charge de ce bien. L'état général semble nécessiter une rénovation.
  • Cette photo présente des robinets de bière chromés montés sur des bases en céramique blanche et bleue. L'image suggère un bar ou un pub, potentiellement situé à Montmorillon. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier, veuillez contacter l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée de bleu avec un meuble vasque blanc surmonté d'un grand miroir. Le mur est peint en bleu foncé avec des motifs circulaires blancs. Une agence immobilière, Saudiv Montmorillon, pourrait proposer ce bien à la vente à Montmorillon.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Montmorillon. La cuisine est équipée de carreaux colorés formant un motif losange sur le plan de travail et la crédence. Les meubles de cuisine sont de couleur claire avec des détails travaillés. Ce bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux à Montmorillon, potentiellement géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un escalier en bois, un plancher attrayant et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. L'espace est ouvert et bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple.
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux et lumineux, potentiellement un bien immobilier situé à Montmorillon. L'espace comprend un plancher en bois clair, un escalier menant à une mezzanine avec une balustrade en bois. La pièce est bien éclairée et semble prête à être aménagée. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux, potentiellement situé à Montmorillon. On y voit un espace ouvert avec un escalier en bois menant à l'étage, une cuisine équipée avec un plan de travail et un évier, et un carrelage au sol. L'agence Saudiv Montmorillon pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un aperçu d'un espace de vie fonctionnel et potentiellement agréable.
  • Cette photo présente une salle de bain à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une douche avec une porte en verre arrondie, un lavabo blanc avec un miroir au-dessus, et un chauffe-eau vertical. Le sol est en béton brut. L'ensemble est fonctionnel mais nécessite quelques rafraîchissements.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un plancher en bois. On y voit également une porte bordeaux, un radiateur et une étagère encastrée. L'ensemble offre un espace à aménager selon les goûts de l'acquéreur.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Montmorillon, potentiellement une chambre, avec un parquet clair et des murs beiges. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Une porte rouge et quelques marches suggèrent un accès à un autre niveau. Ce bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette salle de bain à Montmorillon, présentée par Saudiv Montmorillon, offre un espace fonctionnel avec des carreaux bleus distinctifs. On y trouve une douche moderne, un lavabo intégré et un radiateur bleu. La lumière naturelle entre par une fenêtre, complétant l'ambiance générale de la pièce.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et une porte ouverte révèle un intérieur rouge. L'agence Saudiv Montmorillon propose ce bien immobilier situé à Montmorillon. L'espace est simple et épuré, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette photo présente une salle de bain simple avec un lavabo sur colonne et une baignoire. Les murs sont recouverts de carreaux roses et blancs. Un miroir est fixé au mur au-dessus du lavabo. Pour toute question concernant ce bien situé à Montmorillon, veuillez contacter l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente un salon spacieux à Montmorillon, mis en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est lumineuse avec une cheminée imposante et un sol carrelé. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant l'espace de vie. Des rideaux orange et beiges encadrent la fenêtre.
  • Cette photo présente une cheminée d'une propriété gérée par Saudiv Montmorillon. La cheminée est dotée d'un manteau en bois rouge et d'un foyer en briques apparentes. Le mur au-dessus de la cheminée est texturé. La propriété est située à Montmorillon.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Montmorillon. La cuisine est équipée d'éléments en bois, d'un plan de travail et d'une cuisinière. L'agence Saudiv Montmorillon est en charge de ce bien. L'état général semble correct, mais une rénovation pourrait être envisagée pour moderniser l'espace.
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, potentiellement une terrasse ou un patio, avec un barbecue intégré en brique. La structure du toit est en tôle ondulée, laissant entrevoir la lumière naturelle. L'ensemble semble nécessiter des rénovations. Ce bien est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété gérée par Saudiv Montmorillon. On y voit un barbecue en brique intégré, suggérant un espace de divertissement extérieur. L'arrière-plan révèle un jardin avec de la végétation et une partie de la maison. La propriété est située à Montmorillon.
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement une cave ou un garage, avec des murs en béton et des traces d'humidité. Le sol est jonché de débris. Ce bien est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, cheminée et radiateur. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur la nature. Ce bien immobilier est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.

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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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