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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 116 m2 Montory

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9cd81dfc-674a-47e5-95bc-c0ea4b07a171

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 655 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère de 1659 – Vue montagnes entre Béarn et Pays Basque. Le charme de l'histoire et l'authenticité d'un village préservé. Idéalement située à la frontière idéale entre le Pays Basque et le Béarn, à seulement 15 minutes de Mauléon et 20 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, venez découvrir cette magnifique maison de ville datant de 1659. Érigée sur un terrain de 655 m², elle offre un cadre de vie au calme absolu, une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes basques.

Le bien se développe sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu'une cuisine/cellier indépendante.

Au premier étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Au second étage : De grands combles aménageables offrant un superbe potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Les atouts majeurs :
Patrimoine historique : Une bâtisse de 1659 avec une âme unique.

Cadre privilégié : Environnement de village calme, excellente exposition et panorama sur les Pyrénées.

Potentiel d'évolution : Les combles aménageables permettent d'agrandir significativement la surface habitable.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des axes Mauléon / Oloron.

Les maisons ayant autant de cachet et une telle situation géographique sont particulièrement recherchées. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Annonce proposée par Laurent BARRAQUÉ, agent commercial, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 791 741 721.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2145 € et 2203 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 116 m2

155 000 €

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  • Investissement locatif
28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

05 59 39 93 81

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4.7 https://www.orpi.com/oloronimmobiliervallees/ 0 5 225 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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