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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 186 m2 Montpothier

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da45700d-89a8-4463-9556-c8651a0260f1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 186 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 091 m²

  • Séjour 61 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre à Montpothier (10400) — Maison de caractère de 186 m² avec fort potentiel et dépendance
Amoureux de l’ancien, de l’authentique et des beaux projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 1900 .Offrant une surface généreuse de 186 m², ce bien de caractère représente une opportunité rare pour une famille souhaitant façonner son chez-soi sur mesure ou pour un investisseur en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.
L’intérieur et ses volumes :
La maison s'articule autour d’une vaste pièce de vie principale lumineuse et a l étage ,d un espace chambres à aménager Les volumes actuels offrent une excellente base pour repenser l’agencement selon vos besoins.
Atouts supplémentaires : Un grand grenier aménageable permet d'envisager la création de chambres additionnelles, d'une suite parentale ou d'une salle de jeux. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Les extérieurs et dépendances :
Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose d’un jardin privatif agréable et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Le vrai plus : Une dépendance indépendante offre un potentiel remarquable. Après travaux et sous réserve des autorisations d'urbanisme requises, elle pourra accueillir une maison d’amis, un gîte, un espace pour profession libérale ou un logement locatif.
Caractéristiques techniques & secteur :
Assainissement : raccordement au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Travaux de rénovation globale à prévoir pour révéler tout le charme de l'ancien et moderniser le confort thermique et esthétique.
Située au calme dans la commune recherchée de Montpothier, proche de la RN19 et des axes vers Nogent-sur-Seine.
Un bien authentique à haut potentiel qui n'attend que vos idées pour renaître !
Prix de vente : 145 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Provinois

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
5 Rue de la Cordonnerie
77160 Provins

01 60 67 02 00

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105 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété comprend une maison principale à deux étages avec une extension attenante. Le jardin avant est bien entretenu avec un chemin menant à la porte d'entrée. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente une salle à manger avec un escalier adjacent. La pièce est éclairée et dispose d'une table et de chaises, ainsi que d'une décoration murale. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et un espace salon. Le sol est orné d'un carrelage rétro, tandis que les murs sont blancs. Des poutres apparentes et un mur en briques ajoutent du cachet. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprend une salle à manger avec table et chaises, un coin salon avec canapé et télévision, ainsi que de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un salon meublé et une entrée donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger avec un réfrigérateur, des meubles de rangement et un accès à d'autres pièces. La pièce a un style rustique avec des poutres apparentes et un sol décoratif. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en béton brut, des murs blancs isolés et un éclairage fonctionnel. On y trouve un bureau, des rangements et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, une douche, un lavabo et des rangements. Les matériaux utilisés, tels que le carrelage mural et le plan de travail en bois, confèrent à l'espace un aspect pratique et moderne. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités. Idéal pour un atelier d'artiste, un studio ou un espace événementiel, il combine caractère brut et volume généreux. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux offre un potentiel de rénovation considérable. Il comprend un lit simple, une armoire imposante et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet brut et les murs partiellement finis suggèrent un projet de personnalisation. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, un bureau, une chaise et une fenêtre. La pièce semble être en désordre et pourrait bénéficier de quelques rénovations. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, un bureau et une télévision. La décoration est simple et l Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette chambre simple dispose d'un lit métallique, d'un bureau en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont en briques blanches et le sol est recouvert d'un tapis noir. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une façade blanche avec des touches de brique, une porte d'entrée et des fenêtres. L'espace extérieur est principalement composé d'une pelouse et d'un grand arbre. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette propriété offre un espace extérieur avec un jardin, une serre et une zone de détente. Idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette propriété comprend une maison avec un jardin. La maison a deux étages et un jardin avec de l'herbe et des arbres. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette propriété rurale, partiellement rénovée, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La bâtisse principale en pierre présente des éléments architecturaux authentiques, tandis que le terrain environnant propose un espace extérieur appréciable. Agence Du Provinois - Montpothier
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un saule pleureur majestueux. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et naturel. Agence Du Provinois - Montpothier
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    Cette propriété comprend une maison principale à deux étages avec une extension attenante. Le jardin avant est bien entretenu avec un chemin menant à la porte d'entrée. Agence Du Provinois - Montpothier

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