Exclusivité
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Maison à vendre
4 pièces • 104 m² Morancez

Bon état

229 000 €

Honoraires : 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac71e770-07a6-4138-ab4a-6728e36f5b6d

L'essentiel

4 pièces
Surface 130,62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 647 m²
Séjour 37,89 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec jardin et double garage. L’agence Orpi Latouche Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette ravissante maison d'habitation de 104 m2 (surface totale de 130,62 m2), située dans un secteur calme et recherché de l'agglomération.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un séjour de 26,50 m2, une salle à manger, une buanderie avec espace douche et chaufferie, une chambre, un wc indépendant.

L'étage comprend une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC privatif. Pour ceux qui ont besoin de stockage ou souhaitent agrandir la surface habitable, un grenier complète ce niveau.

Le terrain offre un jardin verdoyant, havre de paix idéal pour profiter des beaux jours. Les amateurs de bricolage ou les familles nombreuses apprécieront le double garage, un atout majeur offrant sécurité pour vos véhicules et un large espace de stockage.

Taxe foncière 1035 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 206 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

206 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3380 € (2023, abonnement compris)

Latouche Immobilier

02 37 20 04 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 104 m²

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4.8 https://www.orpi.com/latoucheimmobilier/ 0 5 273 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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