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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Mouguerre

  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 55c755fd-e1fd-4d65-bf19-98a928157f2d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 870 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Mouguerre maison 140m2 avec piscine. A 10 minutes de Bayonne -Mouguerre- En position dominante dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 870 m², cette maison aux beaux volumes présente un fort potentiel, idéal pour en faire un lieu de vie d’exception.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une superbe hauteur sous plafond et un séjour cathédrale, apportant espace et caractère. La maison propose également une grande cuisine équipée récente, conviviale et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une spacieuse véranda ouverte sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un palier dessert une deuxième chambre avec vue sur la piscine, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre constituant une suite parentale.
Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une douche, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu’un vaste garage avec double porte automatisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec une grande piscine, une dépendance comprenant une cuisine extérieure et un espace repas, idéal pour recevoir. Un abri de jardin et une volière viennent compléter les prestations, sans oublier un fronton, typique de la région.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, volumes généreux et potentiel extraordinaire. Une très belle propriété qui ne demande qu’à révéler encore davantage ses atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4060 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison principale moderne dotée de grandes baies vitrées et une annexe charmante. Le vaste jardin verdoyant et la piscine invitent à la détente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence des 5 cantons - Mouguerre

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

05 59 03 04 34

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108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, mettant en valeur une mezzanine avec des poutres apparentes en bois sombre et un plancher assorti. Une balustrade en bois délimite l'espace, tandis qu'un puits de lumière éclaire la pièce. Agence des 5 cantons - Mouguerre
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