Maison à vendre
4 pièces • Oloron-Sainte-Marie

Bon état

114 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f77eeceb-5b4d-49f2-9645-646fca93b7eb

L'essentiel

4 pièces
Surface 99 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 335 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison en plein cœur d’Oloron. Bien avec Potentiel à Rénover : Votre Jardin Secret au Cœur de Sainte-Marie !
Rare & Exclusif. Vous rêvez d'une maison de ville qui ne ressemble à aucune autre ? Saisissez cette opportunité unique de créer votre cocon sur mesure, là où tout est accessible à pied.

Pourquoi ce bien est intéressant :
L’Extérieur Privilégié : Un terrain clos de 350 m². Un véritable luxe en plein centre pour vos barbecues, un potager ou simplement un coin de verdure au calme.

Emplacement : À 2 minutes de la Cathédrale, des commerces et des services. Vivez le prestige du quartier Sainte-Marie au quotidien.

Le Cœur de Maison : Vous entrez directement dans une pièce de vie de 28 m² regroupant séjour et kitchenette.

En plus au RDC : Une première chambre, offrant un accès direct sur le jardin.

A l’Étage : 2 très grandes chambres avec cheminée.
️ Un Bon Potentiel
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, le bien est modulable. Maison de famille chaleureuse ou projet locatif stratégique : c'est vous qui décidez !

L'avis de l'expert : "Dans ce secteur, un jardin de cette taille est e rare. Une structure de caractère qui ne demande qu'une rénovation créative pour devenirun bien valorisé de ce quartier. recherché"
Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale, immatriculée au RSAC de PAU sous le n° 2025AC00100.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 241 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 53 kgeqCO2/m².an
F
G

241 53

53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2218 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Oloron Immobilier & Vallées

05 59 39 93 81

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

114 500 €

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28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

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4.6 https://www.orpi.com/oloronimmobiliervallees/ 0 5 219 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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