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Maison à vendre
4 pièces • Ousse

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd8d64f4-d219-49fe-9c9f-ea30c5692af3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 210 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 463 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine à vendre à Ousse. Située dans le joli village de Ousse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique villa de 2003 en excellent état. Offrant des prestations de qualité et des volumes hors normes, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.
Les points forts de ce bien :
• Une pièce de vie cathédrale : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de plus de 80 m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle intègre une cuisine entièrement équipée. Le plafond rampant et la mezzanine apparente apportent un volume et un cachet uniques.
• Confort de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une véritable suite parentale spacieuse, garantissant une vie quotidienne facilitée et intime.
• Espaces modulables : À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le salon. Cet espace polyvalent peut accueillir votre futur bureau pour le télétravail ou être transformé en 4e chambre selon vos besoins

Équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération avec chauffage au sol, la maison offre une chaleur douce et homogène. Ce système, très peu énergivore, garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses annuelles.

• Côté pratique : La maison est complétée par un cellier fonctionnel et un grand garage attenant.
Un extérieur pensé pour la détente :
Édifiée sur un parc d'environ 1400 m², la propriété offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement exposée pour vos journées d'été, ainsi que de terrasses idéales pour vos réceptions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 91 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 91
Émissions GES A 91

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1910 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. La maison, avec son toit sombre et ses murs clairs, offre un cadre de vie idyllique sous un ciel bleu dégagé. Pierre Conchez Immobilier - Ousse

Maison à vendre - 4 pièces •

499 000 €

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Pierre Conchez Immobilier

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  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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660 avis clients

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