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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82,95 m2 Pau

  • Bon état

276 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e0d4a7f-67d9-4d15-9e3e-2742cf97cfe6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 120 m²

  • Séjour 20,31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur à Pau : Votre havre de paix en plein cœur de la ville

Vous rêvez d'un quotidien où lumière et confort ne font qu'un ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, véritable écrin de douceur pensé pour ceux qui cherchent le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité absolue.

Les points forts de votre futur "chez-vous" :
● L’Espace Vie : Un séjour chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse intimiste. C'est l'endroit idéal pour vos cafés matinaux ou vos dîners à l'abri des regards.
● Le Coin Nuit : 3 chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
● Le Sens du Détail : Une buanderie fonctionnelle, un débarras pratique et un vaste garage/atelier qui fera le bonheur des bricoleurs ou servira de zone de stockage généreuse.
● L’Extérieur (Le clou du spectacle) : Un immense jardin paysagé et arboré. Un véritable parc privé ensoleillé où la nature s'invite à votre table.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Ici, l'expression "cocooning" prend tout son sens. La circulation fluide du plain-pied et la qualité du jardin offrent une qualité de vie rare sur le marché palois. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de siestes au soleil ou adepte de soirées conviviales, cette maison est faite pour vous.

Infos pratiques :
● Secteur : Pau (proche commodités)
● Garage/Atelier inclus d'environ 66 m²
● Jardin d'exception
● Double vitrage
● Air conditionné réversible dans toute les pièces
● Vrai parquet

Prêt à poser vos valises ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un jardin extraordinaire à Pau, contactez nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1202 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec une cheminée, un coin salon invitant et une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Lescar Immobilier - Pau

Maison à vendre - 4 pièces • 82,95 m2

276 000 €

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Lescar Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue De Satao
64230 Lescar

05 59 77 67 60

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pau-64000-0e0d4a7f-67d9-4d15-9e3e-2742cf97cfe6/ 0 5 201 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec une cheminée, un coin salon invitant et une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette salle à manger offre un cadre chaleureux avec une table ronde recouverte d'une nappe fleurie, des chaises en bois, une commode ancienne et une bibliothèque intégrée. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et authentique. Lescar Immobilier - Pau
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'une salle à manger adjacente. Parfait pour un usage quotidien. Lescar Immobilier - Pau
  • Maison à vendre 4 82.95m2 à Pau vignette-4
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, une grande fenêtre, des meubles anciens et une décoration soignée. L'ambiance est chaleureuse et élégante, typique d'une demeure de caractère. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit ornée, une armoire ancienne et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration murale et les accessoires ajoutent une touche d'élégance. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. La décoration est simple et soignée, offrant un espace pratique et agréable. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette propriété dispose d'une entrée de jardin pittoresque avec des parterres de fleurs bien entretenus et une végétation luxuriante. La façade de la maison présente une porte coulissante en verre menant à l'intérieur, complétée par un auvent vert discret. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en pente, des murs clairs et une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et un chemin menant à la porte d'entrée. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'un chemin d'accès en gravier, d'une pelouse verdoyante et d'arbustes taillés, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Lescar Immobilier - Pau
  • Ce terrain constructible offre un vaste espace vert, idéal pour un projet résidentiel. Entouré d'arbres matures et de végétation luxuriante, il promet un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, il représente une opportunité rare. Lescar Immobilier - Pau
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel. L\'espace extérieur, baigné de soleil, est idéal pour la détente et les activités en plein air. Un véritable havre de paix. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. La maison principale, de style traditionnel, est visible en arrière-plan, entourée d'une végétation luxuriante. Un cadre paisible et naturel. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, avec des arbres matures et une pelouse impeccable. L'espace extérieur est baigné de soleil, créant une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente ou les activités de plein air. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre recouverte de végétation, nichée dans un jardin verdoyant et fleuri. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente un bâtiment de type garage ou atelier, avec une double porte blanche et une porte latérale. Le bâtiment est entouré d'un jardin avec de la végétation et un chemin en gravier. Lescar Immobilier - Pau
  • Cet entrepôt offre un espace brut avec des murs en béton, un toit métallique et de grandes fenêtres pour la lumière naturelle. Il nécessite des rénovations mais présente un potentiel pour diverses utilisations commerciales ou de stockage. Lescar Immobilier - Pau
  • Maison à vendre 4 82.95m2 à Pau vignette-18
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo, un chauffe-eau et des rangements. L'espace est bien organisé pour les tâches ménagères. Lescar Immobilier - Pau
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec une cheminée, un coin salon invitant et une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Lescar Immobilier - Pau

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1 Rue De Satao
64230 Lescar

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